Das Haus liegt zentral im Herzen von Nievern. Sie erreichen fußläufig den öffentlichen Nahverkehr (Bahnlinie RB23) am Bahnhof Nievern (3 Züge/Stunde) sowie einen Bäcker im Ortskern. Mit dem PKW erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten in Bad Ems (ca. 8 Minuten) oder in Lahnstein (ca. 15 Minuten). Gute Anbindung an die B260/261 mit Anschluss an die B49 FR Montabaur (Anbindung A3).

Klein, jedoch raffiniert aufgeteilt: dieses gemütliche Einfamilienhaus betreten Sie durch eine neu eingebaute Eingangstüre und erreichen über die offene Galerie und die Treppe das Erdgeschoss. Dieses teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Essplatz, ein WC und eine Abstellkammer. Von der Küche aus gelangen Sie auf die teils überdachte Terrasse und in den Garten, welcher ansteigend ist und über ein paar Treppenstufen von der Terrasse aus erreicht werden kann. Er ist liebevoll gestaltet und für den Hobbygärtner genau das Richtige.
Zurück im Haus gelangen Sie über die Treppe ins Obergeschoss, welches sich in zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Bad (mit Badewanne und Waschbecken) aufteilt. Aus dem Obergeschoss gelangen Sie in das Dachgeschoss mit Ausbaureserve.
Auf der Ebene des Hauseingangs befinden sich die Kellerräume sowie die Heizungsanlage. Ein Stellplatz zum Haus ist nicht vorhanden.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Beschreibung Ausstattung:
Massivbauweise, Kunststofffenster mit Rollläden, kleiner Garten, Terrasse, Ausbaureserve im Dachgeschoss, Bodenbelag: Fliesen & Vinyl.

Massivbauweise, Kunststofffenster mit Rollläden, kleiner Garten, Terrasse, Ausbaureserve im Dachgeschoss, Bodenbelag: Fliesen & Vinyl.