an der Ortsdurchgangsstraße von Sulzbach-Altenwald

Das angebotene Haus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Sulzbach/Saar, genauer im Stadtteil Altenwald. Mit einer Einwohnerzahl von 16.334 bietet die Stadt eine ideale Größe um urbanen Flair und ländliche Idylle zu vereinen. Das Wohnobjekt liegt nordöstlich vom Stadtzentrum, welches Sie in nur 2,1 km Entfernung erreichen.

Sulzbach/Saar ist als Stadt im saarländischen Regionalverband Saarbrücken bekannt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Zugstation, Sulzbach (Saar) Altenwald, ist nur 400 m entfernt und fußläufig erreichbar. Ebenso finden Sie eine Bushaltestelle (Altenwalder Markt) in nur 100m Entfernung. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt (Dreieck Friedrichsthal A 8) gerade einmal 700 m entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In puncto Einkaufsmöglichkeiten ist die Lage des Hauses ideal. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte wie Netto Marken-Discount, Wasgau und Lidl in der Nähe. Eine Bäckerei (Papa's Backstube) und Drogeriemärkte (dm) sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Bildung wird in Sulzbach/Saar großgeschrieben. Eine Schule und drei Kindergärten befinden sich in der Nähe des Wohnobjektes.

Kulinarisch hat Sulzbach/Saar einiges zu bieten. Neben einem Café (Café Pitz) und einem Schnellrestaurant (Marmaris) finden Sie auch eine Kneipe (Jahnturnhalle) in der Nähe. Für kulturelle Abende sorgen ein Theater, ein Wasserpark und ein Minigolf in der Nähe.

Sportbegeisterte und Fitnessfans finden in Sulzbach/Saar eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der Sportplatz Lüdwigshöhe ist wenige Gehminuten entfernt, und mit dem Fahrrad erreichen Sie SV Schnappach und den Bolzplatz. Fitnessstudios wie LaVita Gesundheitszentrum, KEO Fitness und Topfit am Turm sind in näherer Umgebung zu finden.

Zur Naherholung laden Parks wie der Inselgarten, Park Alter Friedhof und Park Garten der Religion ein. Genießen Sie die Ruhe und die abwechslungsreiche Natur während Ihrer Freizeit.

Zusammenfassend bietet das Mehrfamilienhaus in Sulzbach/Saar eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung, kulinarischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Verkehrsanbindungen sind ebenfalls optimal gegeben, was das Objekt zu einer attraktiven Wohnadresse macht.

Dieses großzügige Haus bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer großzügigen Wohnfläche eröffnet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Zwar sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, doch das solide Fundament bietet die Möglichkeit Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und dem Haus neues Leben einhauchen.

Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Gartenfläche, die aktuell für nur 71 € im Jahr von der Stadt gepachtet ist. Sie bietet viel Platz für Erholung, Hobbygärtner oder auch Spielmöglichkeiten für Kinder.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie aus diesem Haus Ihr individuelles Wohnprojekt! Wir möchten darauf hinweisen, dass das Haus eine bergbaubedingte Schieflage hat.