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Objektnummer: FIO-10814240060 | SIP-ID: 143-00260

Naturliebhaber und Mountainbiker aufgepasst!

Küche und Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 72160 Horb mit 82m² kaufen
Einbauküche - Dachgeschosswohnung in 72160 Horb mit 82m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 72160 Horb mit 82m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 72160 Horb mit 82m² kaufen
Badezimmer - Dachgeschosswohnung in 72160 Horb mit 82m² kaufen
Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Herr Norman King
Herr Norman King
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Norman King
Herr Norman King
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Hausgeld
80 €
Kaufpreis pro m²
3.036,59 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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72160 Horb

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung in Horb am Neckar, Stadtteil Dießen. Diese hochwertige Wohnung mit einer Wohnfläche von 82 m² bietet Ihnen drei Zimmer und ist ab dem 01.01.2025 verfügbar.

Das Gebäude wurde 1995 in Massivbauweise errichtet und das Dachgeschoss erst 2018 ausgebaut und ist somit in einem nahezu neuwertigen Zustand.
In dem beschaulichen Stadtteil Dießen bei Horb am Neckar erwarten Sie auf 82,0m² Wohnfläche eine schön geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit modernem Klickvinylboden und bietet Ihnen ausreichend Platz für ein komfortables Zuhause.

Diese Dachgeschosswohnung verfügt über eine Gartenmitbenutzung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, erholsame Stunden im Freien zu verbringen. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage und ein weiterer Stellplatz zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem abzustellen.

Die Nutzungsart dieser Immobilie ist rein auf Wohnen ausgerichtet, was Ihnen eine optimale Wohnqualität garantiert.

Die Energieeffizienz der Immobilie ist als Klasse C eingestuft, was auf eine gute Energiebilanz hinweist. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine neuwertige Dachgeschosswohnung in einer schönen und ruhigen Lage zu investieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Speicherraum
- Glasfaser verfügbar
- Jalousie außen

Objektdaten

PLZ
72160
Ort
Horb
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.01.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
27.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Salzgasse 1, 75365 Calw
Herr Norman King
Herr Norman King