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Objektnummer: FIO-10814239650 | SIP-ID: 16825

Gestalten Sie nach Ihren Wünschen

null - Einfamilienhaus in 74182 Obersulm mit 127m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 74182 Obersulm mit 127m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 74182 Obersulm mit 127m² kaufen
Blick vom Balkon in den Garten - Einfamilienhaus in 74182 Obersulm mit 127m² kaufen
Zimmer - Einfamilienhaus in 74182 Obersulm mit 127m² kaufen
Kaufpreis

415.000 €

Wohnfläche

127 m²

Grundstücksfläche

1017 m²

Herr Steffen Fabry
Herr Steffen Fabry
Kreissparkasse Heilbronn
Herr Steffen Fabry
Herr Steffen Fabry
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Obersulm ist die größte Gemeinde des Weinsberger Tals. Besondere Anziehungspunkte sind das Naherholungsgebiet „Breitenauer See“ sowie die Löwensteiner Berge mit idyllischen Wanderwegen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte medizinische Versorgung, ein gutes Schulangebot sowie eine gute Verkehrsanbindung sind vorhanden.

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74182 Obersulm

Objektbeschreibung

Familie Willkommen!
Gestalten Sie Ihre Immobilie nach Ihren Wünschen. Das Erdgeschoss und Obergeschoss haben den gleichen Grundriss mit jeweils zwei Zimmer, Küche und Bad/WC. Das Dachgeschoss ist als Wohnraum ausgebaut.
Die Immobilie ist komplett unterkellert mit Haustechnik, Waschküche, Gewölbekeller und Werkstatt.
Eine Doppelgarage sowie ein Holzschuppen befinden sich im Außenbereich. Ein Highlight ist der große Garten mit 523 m², der in der Grundstücksflächenberechnung und im Kaufpreis enthalten ist.
Gerne vereinbare ich einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Stein, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Werkstatt
- Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
74182
Ort
Obersulm
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
1017 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2023
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
304,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
30.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
304,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
Herr Steffen Fabry
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