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Objektnummer: FIO-10814239610 | SIP-ID: 6659

Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage

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Balkon mit schöner Aussicht - Dachgeschosswohnung in 78120 Furtwangen mit 57m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 78120 Furtwangen mit 57m² kaufen
Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

2

Frau Gabriele Bärmann
Frau Gabriele Bärmann
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Frau Gabriele Bärmann
Frau Gabriele Bärmann
Sparkasse Schwarzwald-Baar

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
203 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Furtwangen mit seinen knapp 10.000 Einwohnern ist eine weithin bekannte Uhren- und Schulstadt. Zwischen 850m und 1150m.ü.M. liegt Furtwangen landschaftlich reizvoll im Quellgebiet der Donau. Die Stadt verfügt über alle wichtigen schulischen Einrichtungen, Kindergärten, Geschäfte, Banken und Kirchen. Eine florierende Wirtschaft, Sehenswürdigkeiten und das vielseitige Freizeit- und Kulturangebot machen die Uhrenstadt attraktiv.

Das „Deutsche Uhrenmuseum“ ist hier zu Hause und ebenso die renommierte Antik-Uhrenmesse. Über 120 Vereine und zahlreiche private Initiativen erfüllen die Stadt mit einem reichen kulturellen Leben. Darüber hinaus bietet Furtwangen ein vielfältiges und lebendiges Umfeld mit einer vorbildlichen Infrastruktur.

Mit 9 Fakultäten und 70 Studiengängen an den drei Standorten Furtwangen, Villingen-Schwenningen sowie Tuttlingen bietet die Hochschule Furtwangen ihren ca. 5.000 Studenten ein großes Studienangebot.

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78120 Furtwangen

Objektbeschreibung

Erleben Sie Gemütlichkeit und eine schöne Weitsicht über Furtwangen in dieser tollen Dachgeschosswohnung, die auf eine Wohnfläche von 57 m² verteilt ist.
Aufgrund der praktischen Aufteilung der Wohnung bietet Sie Platz für den Single oder ein Paar.
Im geräumigen Wohnzimmer mit westlicher Ausrichtung können Sie wunderbar den Sonnenuntergang genießen. Durch die große Fensterfläche erhalten Sie genügend Tageslicht, auch unter dem Dach.
An die separate Küche angeschlossen liegt der Abstellraum, dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum schließt sich direkt neben die Wohnung an.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet viele Möglichkeiten, die eigenen Einrichtungs- und Ausstattungsvorstellungen zu verwirklichen.
Zum Angebot gehören ein Kellerraum und eine Doppeldecker-Garage, die Platz für zwei Autos bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten. Die Lage in dieser ruhigen Wohngegend bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Besonders der Hausmeisterservice sorgt für unbeschwertes Wohnen. Dieser beinhaltet die Kehrwoche, Rasenmähen inklusive Heckenschneiden und das Schneeräumen vor der Haustür.
Das Gebäude selber wurde vor ca. 5 Jahren mit einem Vollwärmeschutz versehen.

Zögern Sie nicht, diese begehrte Dachgeschosswohnung zu besichtigen und sich in die Welt des bequemen und stilvollen Wohnens zu vertiefen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
78120
Ort
Furtwangen
Etage
2
Wohnfläche
57 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
79,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
16.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Bj. Wärmeerzeuger 2006
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
79,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwarzwald-Baar

Gerberstraße 45, 78050 Villingen-Schwenningen
Frau Gabriele Bärmann
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