In der idyllischen Stadt Ottweiler, die sich etwa 32 km nordöstlich von Saarbrücken an der Blies befindet, bietet sich diese Einfamilienhaus als perfekter Wohnort für Familien an. Die Immobilie liegt ländlich im Ortsteil Lautenbach, etwa 7,8 km östlich vom Stadtzentrum, und bietet eine ruhige Atmosphäre.
In der Nähe finden Sie einen Kindergarten, der leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar ist.
Für die Freizeit bietet die Umgebung viel Natur mit Wanderwegen, während für das leibliche Wohl ein Supermarkt, zwei Bäckereien und mehrere gastronomische Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung stehen. Mit der Bushaltestelle direkt vor der Tür und der Zugstation nur 4,3 km entfernt, ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem optimal.
Unser Einfamilienhaus in Ottweiler bietet somit die perfekte Kombination aus Ländlichkeit, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.

Dieses besondere, charmante Einfamilienhaus in Ottweiler, Stadtteil Lautenbach, bietet Ihnen und Ihrer Familie einen perfekten Lebensraum. Die Immobilie wurde ca. 1750 auf einem 2057 Quadratmeter großen Grundstück erbaut und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert, was sie zu einer einzigartigen Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort macht. Mit einer Wohnfläche von 208 Quadratmetern und fünf Zimmern, darunter drei bis vier Schlafzimmer, haben Sie genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Die beiden Badezimmer bieten Ihnen den nötigen Komfort.

Das voll ausgebaute, gedämmte Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Ein Abstellraum im Dachgeschoss und ein Gewölbekeller bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Terrasse und der Garten sind perfekte Orte, um die Natur zu genießen und Zeit mit der Familie zu verbringen. Das große Grundstück mit Pool und Grillplatz bietet auch die Möglichkeit Hühner oder Schafe zu halten.
Eine geräumige Garage kann für das Abstellen von Fahrzeugen oder als Lagerraum/Partyraum genutzt werden, zusätzlich kann man in der langen Einfahrt und auf dem gepflasterten Bereich vor der Garage weitere PKW's parken, ein Stellplatz ist direkt vor dem Haus .
Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende.

Im Kaufpreis enthalten ist eine in 2024 installierte Photovoltaikanlage und die moderne Einbauküche.

Hier noch ein paar Detailinformationen:
- Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung 2003
- Isolierverglaste Kunststofffenster 1997
- Modernisierung der Leitungssysteme 1997
- Einbau einer Wärmepumpe 2023
- ÖLzentralheizung aus 1998
- Modernisierung von Bädern, 1997 und 2018
- Photovoltaikanlage 2024, 7,5 kWh



Dieses Haus ist ein perfekter Ort, um Ihre Träume von einem harmonischen Familienleben zu verwirklichen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- KFZ-Stellplatz
- Doppelgarage
- Einbauküche
- freistehend