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Objektnummer: FIO-10814238350 | SIP-ID: 1207846

Wohnen in ruhiger und gesuchter Lage

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

350 m²

Frau Anja Ott
Frau Anja Ott
Sparkasse Rhein-Haardt
Frau Anja Ott
Frau Anja Ott
Sparkasse Rhein-Haardt

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Heßheim ist eine idyllische Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim. Mit rund 3000 Einwohnern bietet Heßheim eine angenehme und ruhige Atmosphäre.

Die Ortsgemeinde ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden: die Autobahnauffahrt Kreuz Frankenthal auf die A 61 ist nur 800 Meter entfernt. Der Ort ist an den Busverkehr angeschlossen, der nächste Bahnhof befindet sich in Frankenthal (HBF) oder im Ortsteil Frankenthal Flomersheim.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Darüber hinaus gibt es eine Grundschule, und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Frankenthal.

Heßheim ist eine attraktive Ortsgemeinde mit einer guten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.

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67258 Heßheim

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Wohnhaus in ruhiger Lage? Wo Vogelgezwischer keine Seltenheit ist? ..
Dann sind Sie hier richtig, dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich genau dort.

Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf 5 Zimmer/Küche/Bad.

Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch ist Renovierungs- / Modernisierungsbedarf vorhanden.
Im vorderen Teil des Grundstückes befindet sich noch ein kleines Wohnhaus mit ca. 40 m² Wohnfläche. Auch hier gibt es verschiedene Möglichkeiten der Nutzung (Gästebereich, Kinderbereich oder um sich vielleicht in Ruhe im Homeoffice zu Hause zu fühlen).
Zum Angebotsumfang gehört ebenfalls der schöne Innenhof. Schneller Internetanschluss bis zum Haus ist vorhanden (Deutsche Glasfaser), die Elektrozuleitungen
wurden neu und unterirdisch verlegt.

Das Objekt ist frei nach Absprache! Interessiert? Dann rufen sie uns an!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

Objektdaten

PLZ
67258
Ort
Heßheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
543,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
16.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
543,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Frankenthal
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:


Christian Reuters Tel. 06322/937-33806
Siegfried Lauermann Tel. 06322/937-33807

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Haardt

Bahnhofstr. 7-9, 67227 Frankenthal (Pfalz)
Frau Anja Ott
Frau Anja Ott