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Objektnummer: FIO-10814238280 | SIP-ID: S/8118

Solides Wohnhaus mit Fernblick ins Grüne!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 75038 Oberderdingen mit 137m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 75038 Oberderdingen mit 137m² kaufen
Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 75038 Oberderdingen mit 137m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 75038 Oberderdingen mit 137m² kaufen
Blick zum Treppenhaus - Einfamilienhaus in 75038 Oberderdingen mit 137m² kaufen
Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

137,5 m²

Grundstücksfläche

513 m²

Adresse

75038 Oberderdingen

Herr Denis Blazenovic
Herr Denis Blazenovic
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Denis Blazenovic
Herr Denis Blazenovic
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75038 Oberderdingen
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Herrliche Lage mit Ausblick ins Grüne! Hier genießen Sie Ruhe und viel Grün ums Haus. Schöne Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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75038 Oberderdingen

Objektbeschreibung

In herrlicher Hang- und Aussichtslage von Oberderdingen, steht diese besondere Immobilie für Sie und Ihre Familie bereit. Das Haus steht in ruhiger Sackgassenlage und bietet einen fantastischen Weitblick ins Grüne.

Das Erdgeschoss ist großzügig gestaltet und bietet mit seiner praktischen Aufteilung das Wohnen auf einer Ebene. Hier stehen für Sie bereit: das große und helle Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, die Küche mit praktischer Speisekammer, das große Tageslichtbad sowie eine separate Toilette. Der Balkon und die Terrasse bieten viel Platz zum Entspannen für die gesamte Familie.

Das Dachgeschoss ist mit zwei Zimmern, einem großen Vorplatz und einem zusätzlichen Duschbad mit WC ausgestattet. Ebenso steht ein kleiner Balkon mit herrlicher Aussicht zur Verfügung. Im Dachgeschoss könnte z. B. das eigene Reich der Kinder entstehen.

Die große Doppelgarage im Haus bietet viel Platz und einen direkten Zugang zum Untergeschoss des Hauses. Hier stehen neben verschiedenen Kellerräumen, 2 beheizte Räume zur Verfügung und bieten somit weitere Möglichkeiten z. B. als Büro.

Nutzen Sie dieses große Wohnhaus mit seiner tollen Lage und den vielen Möglichkeiten für sich und Ihre Familie. Gerne informiere ich Sie über weitere Details.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- 2 Tageslichtbäder
- Balkon + Terrasse
- 2 beheizte Räume im UG
- praktisches Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
75038
Ort
Oberderdingen
Wohnfläche
137,47 m²
Grundstücksfläche
513 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
310,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
16.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
310,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Herr Denis Blazenovic
Herr Denis Blazenovic
07231 99-2900