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Objektnummer: FIO-10814238060 | SIP-ID: 11512

Traumhafte Maisonettenwohnung in Kirchardt!

Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 74912 Kirchardt mit 94m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 74912 Kirchardt mit 94m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 74912 Kirchardt mit 94m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 74912 Kirchardt mit 94m² kaufen
Badezimmer - Dachgeschosswohnung in 74912 Kirchardt mit 94m² kaufen
Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

94 m²

Zimmer

3,5

Herr Lars Diegel
Herr Lars Diegel
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Herr Lars Diegel
Herr Lars Diegel
S-Immobilien Kraichgau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die S-Immobilien Kraichgau GmbH hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß § 656 c BGB (paritätisches Halbteilungsprinzip) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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74912 Kirchardt

Objektbeschreibung

Die schicke Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1993 erstellten Mehrfamilienhauses. Das gepflegte und ruhige Anwesen liegt in 2. Reihe in zentraler Lage von Kirchardt. Unmittelbar hinter dem Gebäude laden Felder und Wiesen zum Spazierengehen ein.

Die Wohnung teilt sich im unteren Bereich auf in eine Küche mit tollen Einbaumöbeln von 2019, ein Abstellraum, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und ein großer und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit einer wunderschönen Dachloggia. Hier können Sie ungestört und nicht einsehbar die Sonne und den Ausblick genießen.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage. Dort befindet sich ein kleines Büro, ein weiteres Zimmer sowie ein WC mit einem Anschluss für die Waschmaschine.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und hat einen tollen und praktischen Grundriss. Ein Keller und eine Einzelgarage runden das Angebot angenehm ab.

Die Wohnung wird Sie begeistern, überzeugen Sie sich selbst!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Objektdaten

PLZ
74912
Ort
Kirchardt
Wohnfläche
94 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
26.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Lars Diegel
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