Das Grundstück befindet sich in der ruhigen Straße Wasserschöpp in Mendig, einer attraktiven Kleinstadt in Rheinland-Pfalz.

Infrastruktur:
Mendig bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was das Grundstück besonders für Familien interessant macht.
Mendig liegt am Fusse der Osteifel, am Tor zur Eifel.

Verkehrsanbindung:
Die Stadt ist hervorragend angebunden: Die A61 ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Koblenz (ca. 30 km) und Bonn (ca. 60 km) ermöglicht. Auch Mayen und Andernach (ca. 10 km) liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem ist Mendig durch den regionalen Bahnverkehr gut vernetzt, sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren können.

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet auf einem 442 m² großen Grundstück viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Ursprung des Hauses liegt um 1900, ein Anbau erfolgte 1962.

Mit ca. 113 m² Wohnfläche verteilt sich der Grundriss auf zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Das Obergeschoss bietet ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, ein kleines Zimmer und ein Tageslichtbad.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel oder Selbstversorgung bietet. Mehrere Schuppen und zwei Garagen bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Hobbyhandwerker oder zur kreativen Gestaltung.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung sowie Holz- und Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Ein Keller und ein Speicher bieten weiteren Stauraum.

Mit handwerklichem Geschick lässt sich dieses Haus in ein gemütliches Zuhause mit viel Freiraum verwandeln.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

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Vielen Dank.