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Objektnummer: FIO-10814233110 | SIP-ID: 08550

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen in zentraler Lage von Saarwellingen

Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 66793 Saarwellingen mit 472m² kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 66793 Saarwellingen mit 472m² kaufen
Terrasse - Mehrfamilienhaus in 66793 Saarwellingen mit 472m² kaufen
Badezimmer - Mehrfamilienhaus in 66793 Saarwellingen mit 472m² kaufen
Kaufpreis

790.000 €

Wohnfläche

472 m²

Grundstücksfläche

465 m²

Adresse

66793 Saarwellingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jean-Marie Schug
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Herr Jean-Marie Schug
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
790.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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66793 Saarwellingen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, bestehend aus sechs Wohneinheiten, befindet sich in zentraler Lage von Saarwellingen auf einem 472 m² großen Grundstück.

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

- Wohnung 1, EG links: ca. 100 m² Wohnfläche, Diele, großzügiger Wohn- und Essbereich, großzügige Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer.

- Wohnung 2, OG links: ca. 100 m² Wohnfläche, Diele, großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer.

- Wohnung 3, OG rechts: ca. 72 m² Wohnfläche, Diele, großzügiger Wohn- und Essbereich, großzügige Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer.

- Wohnung 4, DG links: ca. 100 m² Wohnfläche, Wohnbereich mit Küche, großzügige Terrasse, Gäste-WC, ausgebauter Spitzboden mit offener Galerie, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne.

- Wohnung 5, DG rechts: ca. 50 m² Wohnfläche, Diele, Wohnbereich mit Terrasse, Küche, Badezimmer.

- Wohnung 6, EG rechts: ca. 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad.


Die Immobilie wurde im Jahr 1997 vollständig renoviert bzw. saniert.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66793
Ort
Saarwellingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
472 m²
Gesamtfläche
472 m²
Grundstücksfläche
465 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
6
Vermietbare Fläche
472 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
26.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis
Herr Jean-Marie Schug