Wiebelskirchen, als größter Stadtteil der Kreisstadt Neunkirchen, liegt nördlich der Neunkircher Innenstadt. Zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 25 km. Im sanierten Ortskern befinden sich Fachgeschäfte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus verfügt Wiebelskirchen über ein eigenes, solarbeheiztes Freibad, schön gelegene Neubaugebiete und eine Naturlandschaft zum Erholen.

Willkommen im Herzen von Wiebelskirchen. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche und 735 m² Grundstücksgröße Raum zur Verwirklichung von Wohnträumen.

Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer sowie einer Nutzfläche von ca.60 m² und wurde um 1900 in massiver Bauweise erbaut. Ergänzt wird das Einfamilienhaus um zwei Garagen, einen Stellplatz und einen nach Süd-Osten ausgerichteten Garten.

Ein großer, verglaster Balkon lädt dazu ein, den schönen Blick ins Grüne und die frische Luft zu genießen. Ideal für Familien mit Kindern bietet diese Immobilie genügend Platz für kreative Entfaltung und gemütliches Beisammensein.

Die Lage im Herzen von Wiebelskirchen garantiert eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Die Immobilie befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der viel Spielraum zum Umsetzen eigener Ideen lässt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Stockwerke:

EG:
Flur, Gäste-WC, Küche mit Zugang zum verglasten Balkon, Esszimmer, Wohnzimmer

DG:
Flur, zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellraum

Der Speicher ist durch eine Treppe begehbar und bietet noch Ausbaupotential.

Hier noch ein paar Detailinformationen:
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 1988
- Doppelt verglaste Alufenster aus 1985
- Badezimmer wurde vor ca. 10 Jahren modernisiert
- das Satteldach wurde neu geziegelt und ist ungedämmt
- die Elektrik ist veraltet

Die Immobilie bietet Ihnen die Chance ein Eigenheim zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis zu erwerben und eigene Ideen und Träume zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, ein charmantes Einfamilienhaus zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis zu erwerben und verwandeln Sie es in Ihr Traumhaus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- KFZ-Stellplatz
- freistehend