Mit aktuell 10.256 Einwohnern bietet Blumberg eine angenehme Wohnqualität. Die Stadt ist ein attraktiver Wohnort für alle, die ländliche Idylle und Erholung zu schätzen wissen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich südöstlich und nur 700 m vom Stadtzentrum entfernt. Die nächstgelegene Zugstation "Blumberg-Zollhaus" ist 1,8 km entfernt und mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Geisingen A 81 nur 13,8 km entfernt. Alternativ können Sie die Bushaltestelle "Am Stadtbrunnen, Blumberg (Baden)" in weniger als 500 m fußläufig erreichen.

Die Versorgung mit Lebensmitteln ist in Blumberg optimal. Es gibt drei Supermärkte in der Nähe. Für frische Backwaren besuchen Sie die Bäckerei, die ebenfalls in der Nähe liegt. Ein Drogeriemarkt ist fußläufig erreichbar.

Für Familien mit Kindern bietet Blumberg eine Schule, eine Grundschule und drei Kindergärten in der Nähe. Auch das Thema Bildung ist somit in Blumberg bestens abgedeckt.

In puncto Kulinarik können Sie aus einem vielfältigen Angebot wählen. Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.

Für Kulturinteressierte gibt es in Blumberg ein Wasserpark und ein Museum. Auch Sportvereine wie Eichbergsporthalle, Schützenhaus Blumberg und Boxheim Blumberg sind in der Nähe und laden zu sportlicher Betätigung ein.

In Blumberg finden Sie außerdem zwei Parks, das Naturreservat Wutachflühen und Naturreservat Hondinger Zisiberg, die in der Nähe liegen und zu erholsamen Spaziergängen einladen.

Zusammenfassend bietet die Doppelhaushälfte in Blumberg eine ideale Lage für alle, die in einer ruhigen Kleinstadt leben möchten, die über eine gute Infrastruktur verfügt und zugleich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten bietet.

Die massiv gebaute Doppelhaushälfte befindet sich am südöstlichen Ortsrand von Blumberg, innerhalb eines ruhig gelegenen Wohngebietes. Erleben Sie hier ein charmantes Wohngefühl mit einer praktischen Wohnfläche und einer großzügigen Grundstücksfläche.
Diese Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Lage und verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten.

Der schöne Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Er besteht aus einer Rasenfläche mit Obstbaumbestand und einem Gemüsebeet. Eine kleine Gartenhütte aus Stahlblech sowie ein kleines Gartenhaus aus Holz sorgen für Stauraum für Gartengeräte o.ä. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und die Natur hautnah erleben. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen ausreichend Platz für Stauraum oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf Grund der vorhandenen Dachschrägen werden die Räume im Dachgeschoss nicht als Wohnfläche angerechnet.
Den Bewohnern steht ein Carport, der einen bequemen Platz für Ihr Fahrzeug bietet, zur Verfügung.

Die Nutzungsart der Immobilie ist frei, so dass Sie schnell einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können.

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1997 mit dem Einbau einer neuen Heizungsanlage letztmalig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. 1974 erstellen die damaligen Eigentümer einen Wintergartenanbau an der Giebelseite des Gebäudes.

Inzwischen ist im Gesamten eine umfassende Modernisierung, hauptsächlich im energetischen Bereich, erforderlich. Hier bieten sich viele Möglichkeiten, die klassischen Bauelemente zu erhalten und gleichzeitig moderne Akzente zu setzen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rolläden