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Objektnummer: FIO-10814232500 | SIP-ID: 30-12572

Großzügiges Haus mit viel Flair!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 73230 Kirchheim mit 152m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 73230 Kirchheim mit 152m² kaufen
Teich - Einfamilienhaus in 73230 Kirchheim mit 152m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 73230 Kirchheim mit 152m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 73230 Kirchheim mit 152m² kaufen
Kaufpreis

685.000 €

Wohnfläche

152,8 m²

Grundstücksfläche

610 m²

Herr Torsten Hammelehle
Herr Torsten Hammelehle
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Herr Torsten Hammelehle
Herr Torsten Hammelehle
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
685.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus liegt in Kirchheim unter Teck, einer charmanten Kleinstadt, die mit ihrer wunderschönen Altstadt und hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnellen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Ärzten. Auch Freizeit- und Kulturangebote sind in der Umgebung reichlich vorhanden und machen Kirchheim unter Teck zu einem äußerst attraktiven Wohnort.

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73230 Kirchheim

Objektbeschreibung

Das einladende Einfamilienhaus aus den 60. iger Jahre bietet nach Um- und einem Anbau eine großzügige Wohnfläche auf zwei Etagen sowie ein Kellergeschoss. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zum Balkon sowie zum Garten mit Terrasse bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der funnktionale Schwedenofen im Wohnzimmer bietet im Winter behagliche Wärme.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer, das flexibel genutzt werden kann.

Im Obergeschoss beherbergt Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein helles großzügiges Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne. Ein weiteres Zimmer rundet das Wohnhaus ab.

Das Haus bietet damit genügend Platz für unterschiedliche Wohnformen.

Der Keller bietet viel Stauraum und Potenzial für eine Einliegerwohnung. Abgerundet wird das Angebot durch die Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder weitere Lagermöglichkeiten bietet.

Ein charmantes Zuhause in guter Lage, ideal für alle, die gemütliches Wohnen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
73230
Ort
Kirchheim
Wohnfläche
152,8 m²
Grundstücksfläche
610 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
Mai 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
1996
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
149,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
23.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Alleenstr. 160, 73230 Kirchheim unter Teck
Herr Torsten Hammelehle
Herr Torsten Hammelehle