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Objektnummer: FIO-10814232380 | SIP-ID: 08548

Schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Primstal

Rückansicht - Doppelhaushälfte in 66620 Nonnweiler mit 230m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 66620 Nonnweiler mit 230m² kaufen
Zugang zur ELW - Doppelhaushälfte in 66620 Nonnweiler mit 230m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 66620 Nonnweiler mit 230m² kaufen
Einliegerwohnung - Doppelhaushälfte in 66620 Nonnweiler mit 230m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

789 m²

Herr Jean-Marie Schug
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Herr Jean-Marie Schug
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Grundschule sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

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66620 Nonnweiler

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte mit Blick ins Tal befindet sich in ruhiger Lage von Primstal. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von 230 m² befindet sich auf einem 789 m² großen Grundstück. Das Kellergeschoss bietet die Möglichkeit eine Einliegerwohnung mit separatem Wohneingang zu gestalten.
Das Erdgeschoss, welches von der Einliegerwohnung oder über den Wintergarten zu erreichen ist, besteht aus einem großzügig gestalteten Wohn- und Esszimmerbereich mit anliegender Küche, drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Das gemütliche Dachgeschoss ist durch eine Außentreppe erreichbar und verfügt über einen lichtdurchflutenden Wohnbereich mit Küche und Tresen, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit geräumiger Eckbadewanne.
Die Immobilie kann als Ein- oder Zweifamilienhaus sowie als Mehrgenerationenhaus genutzt werden, da jede einzelne Etage einen separaten Wohneingang bietet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66620
Ort
Nonnweiler
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
789 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
245,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
06.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
245 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis
Herr Jean-Marie Schug