Gronig ist ein Ortsteil von Oberthal. Die Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur hat knapp 6.000 Einwohner und liegt im Landkreis St. Wendel, etwa 35 km nordöstlich von Saarbrücken.

In der Nähe des Hauses befinden sich ein Einkaufszentrum und diverse Gastronomie-Angebote. Für Bildung ist ebenfalls gesorgt, denn eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten sind in kurzen Wegen erreichbar.

Auch für Ihre Gesundheit ist gesorgt, denn es gibt Arztpraxen als auch Apotheken in der Nähe.

Die Kreisstadt St. Wendel können Sie, dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichen.

Das angebotene Baugrundstück mit "Abrisshaus" hat eine Front von ca. 25 Metern und liegt im Oberthaler Ortsteil Gronig.

Das Bauvorhaben ist dem Innenbereich der Ortslage, § 34 BauGB, zuzuordnen.

Im Flächennutzungsplan sind diese Flächen als gemischte Bauflächen ausgewiesen, wo u.a. auch nichtstörende Handwerksbetriebe zulässig sind.

Die Geschossflächenzahl sollte sich an der Umgebungsbebauung orientieren, also 2-geschossig, maximal 2 ½-geschossig.

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