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Objektnummer: FIO-10814231770 | SIP-ID: 143-00258

4 Zimmer DG-Wohnung in Neuenbürg Arnbach

Wohn-/Essbereich - Etagenwohnung in 75305 Neuenbürg mit 147m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Etagenwohnung in 75305 Neuenbürg mit 147m² kaufen
Balkon und Garten - Etagenwohnung in 75305 Neuenbürg mit 147m² kaufen
Treppe zum Garten - Etagenwohnung in 75305 Neuenbürg mit 147m² kaufen
Garten - Etagenwohnung in 75305 Neuenbürg mit 147m² kaufen
Kaufpreis

462.000 €

Wohnfläche

147 m²

Zimmer

4

Adresse

75305 Neuenbürg

Herr Waldemar Wingenbach
Herr Waldemar Wingenbach
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Waldemar Wingenbach
Herr Waldemar Wingenbach
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
462.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75305 Neuenbürg
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Neuenbürg ist eine Stadt im Enzkreis, ca. 12 Kilometer südwestlich von Pforzheim.

Verkehrsgünstig gelegen an der B294 .

Von Neuenbürg aus ist der Bahnhof in Pforzheim mit der S 6 in ca. 20 min zu erreichen.

Sie erreichen:
- Flughafen Karlsruhe / Baden-Baden (ca. 66km)
- Flughafen Stuttgart (ca. 60 km)

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75305 Neuenbürg

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine besondere, nicht alltägliche Immobilie an.

Das Haus wurde ca. 1900 in Neuenbürg-Arnbach erstellt.

Die angebotene Wohnung im Dachgeschoss wurde 2017 kernsaniert.

Das Haus verfügt über eine PV-Anlage und wird durch eine Luft-/Wärmepumpe beheizt.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Wohnküche und Zugang zum Balkon
- Garten vom Balkon aus über Treppe erreichbar
- Arbeitszimmer
- Bad mit Wanne und WC
- Gäste Bad mit Dusche und WC
- Kinderzimmer mit Galerie
- 2 Garagen
- div. Abstellräume

Objektdaten

PLZ
75305
Ort
Neuenbürg
Wohnfläche
147 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
13,68 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
39,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
07.09.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
39 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Am Ziegelbronnen 5, 76332 Bad Herrenalb
Herr Waldemar Wingenbach
Herr Waldemar Wingenbach
+49 7083 528891-13+49 176 43456010