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Objektnummer: FIO-10814231340 | SIP-ID: IC79429

Werkstatt, Lager, Ausstellung - Alles in Einem

Außenansicht - Werkstatt in 72461 Albstadt mit 829m² kaufen
Außenansicht - Werkstatt in 72461 Albstadt mit 829m² kaufen
Frontansicht - Werkstatt in 72461 Albstadt mit 829m² kaufen
Frontansicht - Werkstatt in 72461 Albstadt mit 829m² kaufen
Werkstattbau - Werkstatt in 72461 Albstadt mit 829m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Gesamtfläche

829 m²

Herr Heiko Klaiber
Herr Heiko Klaiber
Sparkasse Zollernalb
Herr Heiko Klaiber
Herr Heiko Klaiber
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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72461 Albstadt

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Gewerbeimmobilie? Sie sind bereits selbstständig oder wollen den Schritt wagen? DIese Immobilie bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für jegliche Vorhaben.

Auf dem über 1.000 m² großen Grundstück befindet sich, das bislang als Schlosserei genutzte, Gewerbegebäude. Die Werkstatt wurde 1956 erbaut. In den Jahren 1968 und 2000 wurde in zwei Bauabschnitten zusätzlich erweitert. Weitere Werkstatträume, Büros, Ausstellungsraum und Unterkellerrung (Lager) wurden hier ergänzt.
Im hellen und lichtdurchfluteten Ausstellungsraum präsentieren Sie Ihre Produkte oder Waren im richtigen Licht.

Dank einer Abfahrt können Waren direkt in das Untergeschoss geliefert werden. Hier befindet sich auch eine geräumige Garage.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gasheizung wie auch eine separaten Ölheizung.

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache möglich. Ich freue mich darauf Ihnen das Objekt zu zeigen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Gas
Teeküche
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
72461
Ort
Albstadt
Gesamtfläche
829 m²
Bürofläche
137 m²
Grundstücksfläche
1157 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Öl, Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
7,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
211,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1956+1968+2000
Ausstellungsdatum
13.01.2025
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Öl, Gas

Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Herr Heiko Klaiber
Herr Heiko Klaiber