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Objektnummer: FIO-10814230760 | SIP-ID: 16803

Zweifamilienhaus in Steinheim an der Murr!

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Kaufpreis

465.000 €

Wohnfläche

134 m²

Grundstücksfläche

662 m²

Herr Lukas Stiegler
Herr Lukas Stiegler
Kreissparkasse Ludwigsburg
Herr Lukas Stiegler
Herr Lukas Stiegler
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Tor zum Naherholungsgebiet Bottwartal bildet die Gemeinde Steinheim. Alle Nahversorger und örtlichen Schulen erreichen Sie fußläufig. Im nahegelegenen Marbach finden Sie alle weiterführenden Schulen. Die nahen Gewerbegebiete bieten interessante Ausbildungs- und Arbeitsplätze. Die Nähe zur Autobahn und die gute ÖVPN Verbindung bringt Sie schnell nach Stuttgart und Heilbronn.

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71711 Steinheim

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein charmantes Zweifamilienhaus, welches ca. im Jahr 1956 gebaut wurde. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück in Steinheim an der Murr. Beide 3,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 67 m² Wohnfläche sind sofort frei und bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Somit ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Um den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden, sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Die üblichen Kellerräume, ein großer Hobbyraum und die zwei Garagen vor dem Haus runden das Angebot ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit sich frei entfalten zu können und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
71711
Ort
Steinheim
Wohnfläche
134 m²
Nutzfläche
84 m²
Grundstücksfläche
662 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
283,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
22.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
283,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Günterstraße 13, 71672 Marbach am Neckar
Herr Lukas Stiegler
Herr Lukas Stiegler