Das Dorf Brehmen liegt im gleichnamigen Brehmbachtal, etwa sechs Kilometer südwestlich von Königheim. Die umgebenden Orte sind Gissigheim, Buch am Ahorn, Erfeld und Pülfringen. In Brehmen leben ca. 280 Personen.

Die Kerngemeinde ist Königheim, zu der außerdem noch die Ortschaften Pülfringen und Gissigheim gehören. Die Gesamteinwohnerzahl (Kerngemeinde und Ortsteile) beträgt rd. 3.100 Einwohner.

Brehmen liegt ca. 15 km von der Kreisstadt Tauberbischofsheim, 10 km von Hardheim, 26 km von Bad Mergentheim und 29 km von Wertheim entfernt.
Die nächste größere Stadt ist Würzburg, die nach ca. 51 km erreicht wird.

Kindergärten sind in Königheim, Gissigheim und Pülfringen vorhanden. Die Grundschule besuchen die Kinder in Königheim, weiterführende Schulen in Tauberbischofsheim.

Ein Auto ist erforderlich, da Einkaufsmöglichkeiten und eine ärztliche Versorgung in Brehmen direkt nicht gegeben sind. Nächste Krankenhäuser sind in Tauberbischofsheim, Hardheim und Bad Mergentheim.

Die Autobahnauffahrt zur A 81 in Richtung Würzburg oder Heilbronn/Stuttgart ist ca. 6 km entfernt. Die Entfernung zur Autobahnauffahrt der A 3 in Richtung Frankfurt beträgt 38 km.

Die nächsten größeren Bahnhöfe sind Lauda (16 km) und der ICE-Bahnhof Würzburg (51km). Kleinere Bahnhöfe sind in Eubigheim (7 km) und Tauberbischofsheim vorhanden.
Die nächsten Flughäfen befinden sich in Frankfurt und Stuttgart.

Dieses geräumige Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Königheim-Brehmen bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 254 m², welche sich über drei Stockwerke verteilt.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Wohnung im Erdgeschoss, ca. 117 m² Wohnfläche:
Flur, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC

Wohnung im Dachgeschoss, ca. 87 m² Wohnfläche:
Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer

Einliegerwohnung im Untergeschoss, ca. 50 m² Wohnfläche:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer

Nutzfläche im Untergeschoss:
Heizraum und Waschküche, Kellerraum, Öllager


Das 644 m² große Grundstück umfasst zudem eine Terrasse und zwei Garagen, die ausreichend Patz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.

Das Haus verfügt über zweifachverglaste Kunststofffenster und wird derzeit über eine Ölzentralheizung beheizt.
Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands eignet sich die Immobilie ideal für handwerklich begabte Käufer oder Familien, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die idyllische Lage bietet Ihnen Erholung und Privatsphäre.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann von Ihnen mit neuem Leben gefüllt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.