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Objektnummer: FIO-10814228780 | SIP-ID: 1207835

Freistehendes Einfamilienhaus in Elmstein

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

1205 m²

Herr Muntazar Ismail
Herr Muntazar Ismail
Sparkasse Rhein-Haardt
Herr Muntazar Ismail
Herr Muntazar Ismail
Sparkasse Rhein-Haardt

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Elmstein ist eine Ortsgemeinde (staatlich anerkannte Erholungsgemeinde) im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lambrecht (Pfalz) an.

Die Ortsgemeinde liegt inmitten des Pfälzerwaldes.
Für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs stehen Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Eine Vielzahl von Vereinen bieten ein umfangreiches Freizeitangebot.

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67471 Elmstein

Objektbeschreibung

Highlights auf einen Blick:

Wohnfläche: Großzügige ca. 190 m², ideal für Familien oder kreative Umgestaltungen

Bauweise: Robuste Massivbauweise, Baujahr 1954 – Qualität, die Bestand hat

Garage: Garage mit ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug

Heizung: Effiziente Ölheizung

Lage: Ruhig und angenehm, eingebettet in die malerische Umgebung Elmsteins

Aussicht: Atemberaubender Blick, der jeden Tag wie Urlaub erscheinen lässt

Preis: Ein herausragendes Angebot, das sich von der Masse abhebt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten
- Garten
- Garage

Das Potenzial:

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Gelegenheit. Die großzügigen Räume und die solide Grundsubstanz bieten ideale Voraussetzungen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob Modernisierung, Umbau oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus – die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos.

Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause zu erwerben, das mit seiner Lage, Aussicht und Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Dieses Angebot ist eine echte Rarität und wartet darauf, entdeckt zu werden.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von der ruhigen Atmosphäre und dem grandiosen Ausblick verzaubern!

Objektdaten

PLZ
67471
Ort
Elmstein
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
1205 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
328,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
04.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
328,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Neustadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Torben Baum Tel. 06322/937-33808
Daniel Herrmann Tel. 06322/937-33809

Immobilien-Zentrum Haßloch

Jochen Leibel Tel. 06322/937-33810

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Haardt

Philipp-Fauth-Str. 9, 67098 Bad Dürkheim
Herr Muntazar Ismail
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