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Objektnummer: FIO-10814228420 | SIP-ID: S/8073

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Hausansicht - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 62m² kaufen
Hausansicht - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 62m² kaufen
Hereinspaziert! - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 62m² kaufen
Wohnzimmer... - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 62m² kaufen
...mit Balkonzugang - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 62m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

62,7 m²

Zimmer

3

Adresse

75323 Bad Wildbad

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Hausgeld
167 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung liegt in ruhiger, sonniger und ebener Lage von Calmbach. Die S-Bahnhaltestelle sowie die Einkaufsmöglichkeiten und das Ärztehaus sind gut zu Fuß erreichbar.

Der Bad Wildbader Ortsteil ist versorgt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Freizeitmöglichkeiten sowie der S-Bahn-Anbindung in Richtung Pforzheim/Karlsruhe und Bad Wildbad.

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75323 Bad Wildbad

Objektbeschreibung

Diese top-gepflegte Wohnung liegt im 1. OG eines 1962 erbauten 6-Familienhauses.

Die Wohnung wurde in 2019 von Grund auf saniert, u. a. neues Duschbad/WC, neue Küche mit Einbauküche, neue Wohnungseingangstüre, neue Türen, neue Strominstallation, neue Böden (Fliesen und Vinyl), neue Stromheizungen, neu verputze Wände.

Sie ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, einem Schlaf- und Kinderzimmer, dem Tageslicht-Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss, der Küche mit Einbauküche sowie dem Flur.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz im Freien. Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Waschmaschinenraum.

Einfach Einziehen und Wohlfühlen! Rufen Sie uns für eine Besichtigung an!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Sanierung der Wohnung in 2019, u. a. neue bodentiefe Dusche und WC, neue Böden, neue Türen, neue Wohnungseingangstüre, neue Strominstallation, neue Einbauküche
- Kunststoff-/Isolierfenster
- Balkonsanierung in ca. 2018
- Einbauschrank im Flur
- Kabel TV (Glasfaseranschluss im Haus)
- großer, gefliester Kellerraum
- Kfz-Stellplatz
- gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum + Fahrradkeller
- Gartenmitbenutzung

Objektdaten

PLZ
75323
Ort
Bad Wildbad
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
62,66 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
203,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
11.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Herr Reimund Ruff
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