Die Gemeinde Leingarten liegt inmitten des Leintals, im westlichen Teil des Landkreises Heilbronn. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Lage um den Heuchelberg und mit vielen Sport- und Naherholungseinrichtungen garantiert Leingarten ein lebenswertes Umfeld. Die hervorragende Wohnqualität zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Infrastruktur aus. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B293 und wird von der Stadtbahn S4 befahren.

Dieses charmante und großzügige Fachwerkhaus bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Inmitten einer idyllischen Umgebung erwartet Sie ein geräumiges Zuhause mit vielen Zimmern.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Gäste-WC, die flexibel genutzt werden können - sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder für andere Zwecke. Diese Räume bieten genügend Platz für kreative Ideen und individuelle Bedürfnisse.
Im Obergeschoss erwartet Sie der zentrale Wohnbereich. Die große, einladende Küche mit gemütlichem Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geht direkt in das Wohnzimmer über, das zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer, das den Wohnkomfort im Obergeschoss abrundet.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Rückzugsort nutzbar sind. Ein großzügiger Hobbyraum ergänzt das Raumangebot und lässt Raum für kreative Hobbys oder Wohnideen. Hier sind der Fantasie bei der Gestaltung keine Grenzen gesetzt.
Das Anwesen begeistert mit einem weitläufigen Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen einlädt. Die große Terrasse bietet den idealen Ort für gesellige Abende oder sonnige Nachmittage im Freien. Eine integrierte Garage sorgt für Komfort, während die angrenzende Scheune zusätzlichen Raum für Hobbys, Werkstatt oder kreative Projekte bietet.
Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.
Die Lage spricht ebenfalls für sich: Die S- Bahn- Haltestelle ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Alle wichtigen Annehmlichkeiten- von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Ärzten und Cafés- finden Sie direkt vor Ort.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der einzigartigen Atmosphäre überzeugen – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Werkstatt
- Sektionaltor
- Schuppen/Scheune
- Hobbyraum