Die Große Kreisstadt Wertheim liegt etwa 70 km südöstlich von Frankfurt am Main und 30 km westlich von Würzburg.
Stadtteile: Zu Wertheim gehören die Kernstadt Wertheim und deren 6 Stadtteile sowie 15 Ortschaften.
Wirtschaft: In Wertheim fließt die Tauber in den Main, die schöne Altstadt Wertheims liegt zwischen den beiden Flüssen und wird von einer weithin sichtbaren Burg überragt. Wertheim ist auch Industriestandort.
Verkehr: Wertheim ist über die Bundesautobahn 3 Frankfurt-Würzburg zu erreichen.
Schienenverkehr und ÖPNV:Der Wertheimer Bahnhof wurde 1868 eröffnet und ermöglichte zunächst nur eine Verbindung tauberaufwärts. Heute liegt Wertheim an den Eisenbahnlinien Wertheim–Lauda-Königshofen–Crailsheim (Taubertalbahn) und Aschaffenburg–Miltenberg–Wertheim (Maintalbahn).
Bildung: In Wertheim befindet sich das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium, die Comenius-Realschule und die Edward-Uihlein-Schule, eine Förderschule. Ferner gibt es die Grund- und Werksrealschule Wertheim, die Hauptschule mit Werkrealschule Urphar-Lindelbach, die Otfried-Preußler-Grundschule und jeweils eine Grundschule in den Stadtteilen Bestenheid, Dertingen, Nassig und Reicholzheim.
Der Main-Tauber-Kreis ist Träger der Kaufmännischen, Gewerblichen und Hauswirtschaftlichen Schule Wertheim (Berufliche Schule), unter anderem mit einem Wirtschaftsgymnasium, einem technischen Gymnasium, sowie einer Außenstelle der Schule im Taubertal Lauda-Königshofen (Unterbalbach), die sich zusammen mit dem Schulkindergarten für Geistig- und Sprachbehinderte im Wertheimer Stadtteil Waldenhausen befindet. Die Private Schule für Altenarbeit und Altenpflege der Johanniter-Unfallhilfe e. V. rundet das schulische Angebot Wertheims ab.
Ärztliche Versorgung: In Wertheim ist die ärztliche Versorgung gegeben.
Einkaufen/Lebensbedarf: Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel wie auch Supermärkte) vor Ort.

Dieses ältere Wohnhaus befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage, an der Stadtdurchfahrt von Wertheim. Das Grundbaujahr des in Massivbauweise mit Fachwerk errichteten Gebäudes ist ca. 1720, Mitte der 1960er wurde das Haus um- und angebaut.
Die Grundstücksgröße beträgt 109 m².

Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
EG: Gewölbekeller, Werkstatt, Vorratskeller
1. OG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Badezimmer, Abstellraum
2. OG: Küche, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer
DG: Kinderzimmer, Speicherfläche

Ein PKW-Stellplatz kann in der Nähe angemietet werden.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 1996. Die Strom, Wasser und Abwasserleitungen stammen aus dem Jahr 1964.

Das Gebäude ist ein erhaltenswertes Gebäude, welches in der denkmalgeschützten Gesamtanlage von Wertheim, gemäß § 19 Denkmalschutzgesetz liegt. Für Sanierungen oder Veränderungen am äußeren Erscheinungsbild des Gebäudes (z.B. Fassadenanstrich, neue Fenster, Haustüre, Dach ect.) ist ein Antrag auf denkmalschutzrechtliche Genehmigung zu stellen. Veränderungen im Inneren des Gebäudes bedürfen keiner denkmalschutzrechtlichen Genehmigung.

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gewölbekeller