Saarbrücken, die Landeshauptstadt des Saarlandes, ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und einer einzigartigen Lage an der Saar. Als Zentrum und Regiopole eines Ballungsraumes, der sich über die saarländisch-lothringische Grenze hinaus erstreckt, bietet Saarbrücken eine Vielzahl von Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Kultur. Mit ihrer direkten Grenzlage zum Département Moselle ist Saarbrücken die einzige deutsche Landeshauptstadt mit einer solchen Lage.

Im Stadtteil Dudweiler, nur 4,4 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich ein attraktives Einfamilienhaus, das das städtische Flair der Stadt Saarbrücken bietet. Die Immobilie ist Teil eines Wohngebiets, das eine gute Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit bietet. Mit einer Einwohnerzahl von 181.959 in Saarbrücken ist das Stadtgebiet Dudweiler ein beliebter Wohnort, der eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Einrichtungen bietet.

Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind die Zugstation Saarbrücken-Dudweiler, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie die Bushaltestelle Blumenstraße, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Straßenbahnhaltestelle und eine Autobahnauffahrt, die das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete schnell und einfach erreichbar macht.

Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte. Für die Bildung und Entwicklung der Kinder gibt es eine Schule, eine Universität und eine Grundschule, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ein Kindergarten ist sogar fußläufig erreichbar.

Für die Gesundheit und das Wohlbefinden gibt es in der Nähe eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Wenn es um die Kulinarik geht, gibt es ein Restaurant, das nur wenige Gehminuten entfernt ist, sowie eine Kneipe und eine Bar, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Für die Freizeit gibt es in der Nähe ein Minigolf, ein Klettern und einen Zoo, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es einen Sportverein, ein Fitnessstudio und einen Park, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Parks, wie der Park Ehemaliger Botanischer Garten, der Stadtpark und der Park Forum, bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Alles in allem bietet das Einfamilienhaus in Dudweiler eine ideale Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einer attraktiven Stadt mit einer reichen Geschichte und Kultur.

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus in Saarbrücken bietet eine ideale Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und zu gestalten. Das ca. 1900 erbaute Haus ist ein Massivbau, das viel Charakter und Charme besitzt. Das Haus ist sanierungsbedürftig und somit eine großartige Möglichkeit es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und modernen Komfort zu integrieren.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Geschosse. Das Dach ist voll ausgebaut und bietet somit weitere Wohnflächen. Zusätzlich zu Balkon und Terrasse bietet das Haus rückwärtig einen ebenen Ziergarten, den man mit viel Liebe zum Detail nach eigenen Wünschen gestalten kann.

Für das Parken stehen zwei Garagen und zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Das macht das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen.

Das Objekt ist frei nutzbar und kann somit nach eigenen Vorstellungen gestaltet und genutzt werden. Mit seiner großzügigen Grundfläche und den vielen Möglichkeiten zur Gestaltung bietet es eine ideale Gelegenheit, ein Traumhaus in Saarbrücken zu besitzen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Stellplätze
- Garage
- Garten