Das Zweifamilienhaus befindet sich im Stadtkern von Alpirsbach im Landkreis Freudenstadt und ist dennoch ruhig gelegen. Die Stadt Alpirsbach liegt im Oberen Kinzigtal ca. 20 km von Freudenstadt entfern. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend. Hier genießen Sie eine herrliche Aussicht auf die herrliche Natur und die umliegenden Wälder.

Alpirsbach bietet eine perfekte Kombination aus Bildung und Freizeitmöglichkeiten für Familien. Die Stadt verfügt über eine Zugstation und eine Bushaltestelle , die eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte bietet.

Hier befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die nächsten Supermärkte (Penny, EDEKA aktiv markt und Lidl) sowie eine Bäckerei (Ziegler's Backstube) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Drogeriemärkte (Rossmann) und Baumärkte (Leibinger) sind in der Nähe zu finden.

Weiterführende Schulen und ein Kindergarten sind in der Nähe der Immobilie zu finden. Für Ihre Gesundheit sorgen eine Arztpraxis, ein Zahnarzt sowie zwei Apotheken, die alle fußläufig erreichbar sind.

Für Naturliebhaber gibt es eine Vielzahl von Parks (Kurpark, Kurgarten und Naturreservat Glaswiesen und Glaswald), die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Dieses Zweifamilienhaus in Alpirsbach bietet mit rund 193 m² Wohnfläche auf einem 555 m² Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Beide Wohneinheiten sind leerstehend, großzügig geschnitten und jeweils mit einer Garage ausgestattet.

Im Untergeschoss befinden sich ein Heiz- und Öltankraum sowie Abstellräume und eine Waschküche. Außerdem befinden sich hier noch drei große Hobby-/Arbeitszimmer (eines davon mit Dusche) mit Ausgang in den Garten und ein separates WC.

Im Erdgeschoss erwarten Sie helle 3,5 Zimmer auf ca. 101,70 m². Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche lädt zum Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC runden diese Etage ab. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon. Zusätzlich gehören zwei weitere Zimmer im Untergeschoss sowie ein praktischer Kellerraum zur Wohnung.

Das Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern begeistert ebenfalls mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m², einem offenen Wohn- und Essbereich, Küche mit Einbauküche, Bad, WC und zwei Schlafzimmern. Ein besonderes Plus ist das weitere Zimmer auf der Bühne, dass sich perfekt als Büro, Gäste- oder Hobbyraum eignet. (nicht in der Wohnfläche enthalten)

Die Immobilie ist überwiegend baujahrstypisch ausgestattet und renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie ist frei verfügbar und kann sofort bezogen werden.

Die Heizung wurde im Jahr 2002 erneuert.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche