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Objektnummer: FIO-10814222540 | SIP-ID: 19685

Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger Lage HD-Schlierbachs mit großem Garten

Hausansicht - Zweifamilienhaus in 69118 Heidelberg mit 337m² kaufen
Hausansicht - Zweifamilienhaus in 69118 Heidelberg mit 337m² kaufen
Ansicht - Zweifamilienhaus in 69118 Heidelberg mit 337m² kaufen
Flur - Zweifamilienhaus in 69118 Heidelberg mit 337m² kaufen
Treppe - Zweifamilienhaus in 69118 Heidelberg mit 337m² kaufen
Kaufpreis

1.100.000 €

Wohnfläche

337,9 m²

Grundstücksfläche

1494 m²

Frau Bärbel Mechler
Frau Bärbel Mechler
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Frau Bärbel Mechler
Frau Bärbel Mechler
S-Immobilien Heidelberg GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.100.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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69118 Heidelberg

Objektbeschreibung

Dieses Haus mit Flair befindet sich im oberen, sonnigen Bereich von Schlierbach. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.495 m² in sanfter Hanglage und bietet einen angenehmen Abstand zu den Nachbarhäusern. Im Laufe der Jahre wurde das Haus in zwei Doppelhaushälften unterteilt, die ausreichend Platz für zwei Familien bieten. Eine Rückführung zu einem Einfamilienhaus ist problemlos möglich. Zudem gibt es eine Einliegerwohnung.

Im Inneren des Hauses sind viele schöne Details erhalten geblieben, darunter eine großzügige Eichentreppe, die vom Erdgeschoss ins Obergeschoss führt, sowie Eichenparkett und Holzdielenböden. Der einladende Eingangsbereich ist mit Solnhofner Platten gestaltet. Im Erdgeschoss wurde ein Wintergarten an die Küche angebaut, und in beiden Doppelhaushälften befinden sich ein Kaminöfen.

Das Haus bietet viel Platz mit zahlreichen Zimmern, und der Ausblick ins Grüne ist von überall her wunderschön. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, und das Haus ist vollständig unterkellert.

Das Anwesen strahlt eine einladende Atmosphäre aus, benötigt jedoch einige Sanierungsarbeiten, um auf den neuesten Stand gebracht zu werden. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.
Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Stein, Parkett, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum

Objektdaten

PLZ
69118
Ort
Heidelberg
Wohnfläche
337,9 m²
Grundstücksfläche
1494 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
291,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
04.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
291,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Kurfürstenanlage 10-12, 69115 Heidelberg
Frau Bärbel Mechler
Frau Bärbel Mechler