Erdmannhausen bietet eine gute Infrastruktur mit öffentlichem Nahverkehr (S-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Marbach.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Erdmannhausen und bietet mit ca. 106 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Das Haus wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es überzeugt durch eine solide Bauweise, einen durchdachten Grundriss und ein angenehm helles Wohnambiente.
Die Beheizung erfolgt aktuell über Nachtspeicheröfen - eine verlässliche Technik, die jedoch Raum für energetische Optimierung lässt. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, durch eine energetische Sanierung langfristig Kosten zu sparen und den Wohnkomfort weiter zu steigern. Zur Immobilie gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, praktische Details die den Alltag erleichtern. Das Grundstück bietet zudem Potenzial für naturnahe Gestaltung und Erholung im Freien - ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind im nahen Umfeld erreichbar und machen das Wohnen hier besonders alltagstauglich.
Das Haus ist bereits frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden - eine ideale Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause im Grünen sind.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

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