Der schöne Ort Wassenach liegt inmitten des malerischen Brohltals, im Landkreis Ahrweiler. Besonders geschätzt wird hier die Nähe zum Laacher See, der nicht nur in den Sommermonaten ein beliebtes Ausflugsziel ist.

Sie können sich vor Ort mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in einem modernen Tante Enso Laden, welcher 24/7 geöffnet ist, eindecken. Einen Kindergarten sowie eine Grundschule finden Sie ebenfalls in Wassenach.

Mit dem Auto erreichen Sie in knapp 15 Minuten Andernach. Bad Neuenahr-Ahrweiler und Neuwied sind in nur 25 Minuten zu erreichen. Außerdem haben Sie eine gute Anbindung an die A61.

Diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten für eine vielseitige Nutzung.

Insbesondere für Handwerker / Trockenbauer aufgrund des geschützten Innenhofes und der Abstell- und Lagerflächen gut geeignet!


Nutzfläche 153 m²


Hinzu kommen zwei Wohneinheiten


Haupthaus

156 m² Wohnfläche

Separate Wohnung

74 m² Wohnfläche

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Bäder
- Garage/Stellplatz
- Innenhof
- Werkstatt

Das Haupthaus verfügt über Küche, Bad, 6 Wohnräume und einen großen Balkon.

Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin die ehemalige Ladeneinheit.

Das Haupthaus ist unterkellert und enthält drei große Lagerräume.

Großer Innenhof mit Nebengebäuden und zwei Garagen.

Optimal nutzbar als Werkstatt und Abstellräume.


Über den Hof ist ebenfalls die separate Wohnung zu erreichen.

Sie verfügt über eine Küche, Bad, 3 Wohnräume und einen großen Balkon.