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Objektnummer: FIO-10814219100 | SIP-ID: 6638

3-Zimmer-Wohnung mit Garage

null - Etagenwohnung in 78054 Villingen-Schwenningen mit 66m² kaufen
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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 78054 Villingen-Schwenningen mit 66m² kaufen
Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

3

Adresse

78054 Villingen-Schwenningen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Rainer Tröndle
Herr Rainer Tröndle
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Herr Rainer Tröndle
Herr Rainer Tröndle
Sparkasse Schwarzwald-Baar

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
78054 Villingen-Schwenningen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Mit seinen ca. 31.000 Einwohnern hat Schwenningen alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft.
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf und die Ärzteversorgung ist inklusive Krankenhaus vollständig vorhanden.

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78054 Villingen-Schwenningen

Objektbeschreibung

Die pfiffige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in "Rieten" im Stadtbezirk Schwenningen. Die Innenstadt sowie das "Rietenzentrum" mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheke sind zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung ist baujahrestypisch und praktisch geschnitten. Sie umfasst neben den 3 Zimmern einen Flur, eine Küche, ein Tageslichtbad mit WC auf insgesamt ca. 66 m².

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein Bühnenraum.
Ein Balkon ist in dieser Wohnung nicht vorhanden! Jedoch kann jeder Bewohner einen Teil vom Garten mitbenutzen. Besonders praktisch erweist sich hier ein separater Schuppen im Garten, so dass Sie hier Ihre Gartenmöbel unterbringen können.
Gemeinschaftlich genutzte Räume im Keller dienen als Waschküche und Trockenraum.
Die Wohnung ist bereits frei und könnte nach einer umfangreichen Renovierung bezogen werden.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
78054
Ort
Villingen-Schwenningen
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
66 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
420,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
05.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
420 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Gerberstraße 45, 78050 Villingen-Schwenningen
Herr Rainer Tröndle
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