Ruhige Wohnlage von Heusweiler - Lummerschied
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Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen und ländlichen Gegend von Heusweiler, im Stadtteil Lummerschied. Mit einer Einwohnerzahl von 18.062 bietet Heusweiler eine angenehme Mischung aus Stadtleben und ländlicher Idylle. Das Haus liegt östlich vom Stadtzentrum, in einer Entfernung von 5,3 km, was es zu einer perfekten Wahl für diejenigen macht, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber gleichzeitig den Zugang zur Stadt behalten möchten.

Die Immobilie ist hervorragend an den regionalen Verkehr angebunden. Die nächstgelegene Zugstation ist nur 6,0 km entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von nur 100 Metern und ist fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt nur 1,1 km entfernt und somit in weniger als 5 Minuten erreichbar.

In der Nähe des Hauses gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Drei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte und drei Baumärkte bieten eine bequeme Möglichkeit, alle notwendigen Einkäufe zu erledigen. Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule in der Nähe und drei Kindergärten in näherer Umgebung.

Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gewährleistet, mit einer Allgemeinmedizin in der Nähe und drei Apotheken in der Nähe. Für diejenigen, die die kulinarischen Genüsse der Gegend erkunden möchten, gibt es ein Café und ein Schnellrestaurant, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Eine Kneipe ist ebenfalls in der Nähe.

Für Kulturinteressierte gibt es ein Wasserpark und ein Museum in näherer Umgebung. Für Sportbegeisterte gibt es drei Sportzentren, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie ein Fitnessstudio in der Nähe. Für die Naherholung stehen drei Parks in näherer Umgebung zur Verfügung.

Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in Heusweiler, Lummerschied, eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, kulinarischen Genüssen, Kultur, Sport und Naherholung ist dieses Haus ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 139m² auf drei Ebenen ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Raum.

Die durchdachte Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss mit ca. 54m² Wohnfläche:
Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer

Ober- und Dachgeschoss mit ca. 85m² Wohnfläche:
Drei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer

Der großzügige Garten bietet einige Gestaltungsmöglichkeiten beispielsweise als Auslauf für Tiere und Errichtung mehrerer Erholungsorte im Freien. Das gemauerte Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz
- Garage
- Garten

Bei den Fenstern handelt es sich um doppeltverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1990. Die Heizung wurde im Jahr 2013 erneuert.

Eine Garage sowie ein Stellplatz sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.