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Objektnummer: FIO-10814217690 | SIP-ID: SW-3021

Immobilie sucht neuen Besitzer - Namborn

IMG_4020 - Einfamilienhaus in 66640 Namborn mit 130m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 66640 Namborn mit 130m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 66640 Namborn mit 130m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Einfamilienhaus in 66640 Namborn mit 130m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Einfamilienhaus in 66640 Namborn mit 130m² kaufen
Kaufpreis

162.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

364 m²

Frau Stephanie Wirtz
Frau Stephanie Wirtz
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH
Frau Stephanie Wirtz
Frau Stephanie Wirtz
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
162.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
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Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in wenigen Fahrminuten auf der "Allerburg".

Den Kindergarten sowie die Grundschule haben Sie fast vor der Haustüre, weiterführende Schulen finden Sie in St.Wendel oder auch in Türkismühle.
Die B41 erreichen ebenfalls in wenigen Fahrminuten und Bus- und Bahnanbindung erreichen Sie fußläufig.

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66640 Namborn

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie in Namborn wartet auf Sie als neuen Eigentümer.
Hier können Sie mit Ihrer Familie oder mit zwei Generationen wohnen, auf den beiden Etagen gibt es genügend Platz.

Im Erdgeschoss treten Sie in die einladende und großzügige Diele ein.
Zwei Zimmer, ein Duschbad, eine Waschküche, der Heizungsraum und ein Kellerraum stehen hier zur Verfügung.

Über das offen gestaltete Treppenhaus erreichen Sie die obere Etage.

Das Obergeschoss bietet Ihnen neben dem Bad mit Wanne, den zwei Schlafzimmern, der Küche und dem Esszimmer einen großen und geräumigen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nehmen Sie nach Ihrem Ermessen vor.
- Dacheindeckung 2014
- Isolierung Dachboden ca. 20cm
- Fenster doppelt verglast (2001 und älter)
- Bäder Anfang 90er und Anfang 2000
- Brennwertkessel Gas 2011 inkl. WW

Das kleine Grundstück ist nicht arbeitsintensiv und lässt Ihnen Freiraum für Ihre Freizeitaktivitäten.
Ihren PKW parken Sie in der Garage.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum

Objektdaten

PLZ
66640
Ort
Namborn
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
364 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
203,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
12.12.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Neumarktstraße 10, 66606 St. Wendel
Frau Stephanie Wirtz
Frau Stephanie Wirtz