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Objektnummer: FIO-10814216850 | SIP-ID: 33117

Wohnung im Ortskern von Untermünkheim...

Ansicht - Etagenwohnung in 74547 Untermünkheim mit 112m² kaufen
Ansicht - Etagenwohnung in 74547 Untermünkheim mit 112m² kaufen
Ansicht mit Kirche im Hintergrund - Etagenwohnung in 74547 Untermünkheim mit 112m² kaufen
Aussicht - Etagenwohnung in 74547 Untermünkheim mit 112m² kaufen
Essen - Etagenwohnung in 74547 Untermünkheim mit 112m² kaufen
Kaufpreis

260.000 €

Wohnfläche

112,3 m²

Zimmer

4,5

Adresse

74547 Untermünkheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Andreas Henze
Herr Andreas Henze
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Herr Andreas Henze
Herr Andreas Henze
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Hausgeld
270 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Kaufpreis. Die Provison ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Hier wohnen Sie in zentraler Lage im Ortskern von Untermünkheim im ehemaligen Schulhaus. Die A6 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Untermünkheim bietet eine gute Infrastruktur. So finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheke direkt vor Ort.

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74547 Untermünkheim

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ehemaligen Schulhauses, das um 1900 in konventioneller Bauweise massiv erstellt wurde. Die Wohnung wurde ab 2006 renoviert und verfügt über neue Fußböden, neue Elektrik und neue Kunststofffenster mit Rollläden zur Straßenseite. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und ist ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen.

Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. Die Küche ist ebenfalls gefliest und verfügt über eine Einbauküche. In den Wohn- und Esszimmern finden Sie Parkettboden, während das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und der Flur mit Holzdielen ausgestattet sind.

Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und verfügt über eine Warmluftverteilung. Ein Einzelofen im Schlafzimmer sorgt für zusätzliche Wärme. Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller, ein Abstellraum auf der Bühne, eine Garage und ein überdachter Stellplatz.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine charmante und gut ausgestattete Wohnung in einem historischen Gebäude suchen.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
74547
Ort
Untermünkheim
Wohnfläche
112,34 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2006
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
352,58 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
21.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wärmeerzeuger Bj. 2016
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
352,58 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

4 1/2-Zimmer Wohnung in Untermünkheim...
Baujahr ca. 1900, renoviert ab 2006, Wohnfläche 112,34 m² im 2. OG mit Balkon, Küche mit Einbauküche, Heizung über Einzelöfen, Warmwasser über Elektroboiler. Kellerraum, Bühnenraum, 1 Garage, 1 überdachter Stellplatz.
Übergabe nach Absprache.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkassenplatz 7, 74523 Schwäbisch Hall
Herr Andreas Henze
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