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Objektnummer: FIO-10814216740 | SIP-ID: 12450

Solides Eigenheim mit Potenzial

null - Doppelhaushälfte in 55606 Kirn mit 86m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 55606 Kirn mit 86m² kaufen
Essbereich - Doppelhaushälfte in 55606 Kirn mit 86m² kaufen
Zimmer - Doppelhaushälfte in 55606 Kirn mit 86m² kaufen
Bad - Doppelhaushälfte in 55606 Kirn mit 86m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

86 m²

Grundstücksfläche

337 m²

Herr Patrick Gadacz
Herr Patrick Gadacz
Sparkasse Rhein-Nahe
Herr Patrick Gadacz
Herr Patrick Gadacz
Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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55606 Kirn

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Kirn wurde 1933 erbaut und über die Jahre stets renoviert. Sie bietet eine einfache, aber funktionale Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über ein Bad und zwei Schlafzimmer.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Eine Garage sowie zwei Stellplätze stehen zur Verfügung.

Die Lage in Kirn bietet kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen. Eine Immobilie mit Potenzial für handwerklich Begabte oder als solider Einstieg ins Eigenheim.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin.

Informationen über die Stadt Kirn finden Sie unter: www.kirn.de.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
55606
Ort
Kirn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
86 m²
Grundstücksfläche
337 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
334,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Ausstellungsdatum
05.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
334,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach
Herr Patrick Gadacz
Herr Patrick Gadacz