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Objektnummer: FIO-10814216410 | SIP-ID: 2669

Vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Wertheim-Bestenheid

Ansicht - Etagenwohnung in 97877 Wertheim mit 83m² kaufen
Ansicht - Etagenwohnung in 97877 Wertheim mit 83m² kaufen
Ansicht - Etagenwohnung in 97877 Wertheim mit 83m² kaufen
Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

83,3 m²

Zimmer

3,5

Herr David Schmidt
Herr David Schmidt
Sparkasse Tauberfranken
Herr David Schmidt
Herr David Schmidt
Sparkasse Tauberfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Hausgeld
366 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.760 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wertheim-Bestenheid ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Wertheim mit ca. 3.500 Einwohnern und liegt 3 km von dort entfernt.

Infrastruktur, wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Friseur, Baumarkt, Tankstellen, Banken und Ärzte, ist vorhanden.

Direkt am Main liegt ein sehr schönes Freibad sowie ein Campingplatz mit Minigolfanlage. Es bestehen zwei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, Realschule, Wirtschaftsgymnasium, Berufsschule, sowie das Kaufmännische Berufskolleg I und II.

Auch weitere Industrie ist im Industriegebiet Bestenheid zahlreich vorhanden.

Die Anbindung an Wertheim durch Busverbindungen ist sehr gut, Bestenheid verfügt auch über einen Bahnhof, es fahren Züge in Richtung Frankfurt oder Lauda-Heilbronn.

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97877 Wertheim

Objektbeschreibung

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bestenheid befindet sich die von uns angebotene Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses. Diese Immobilie wurde 1978 erbaut.

Die 3,5 Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83 m² und teilt sich wie folgt auf:
Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellkammer
Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Gemeinschaftswaschküche steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Die gepflegte Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerabteil

Objektdaten

PLZ
97877
Ort
Wertheim
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
83,32 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
19.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Tauberfranken

Hauptstr. 68, 97941 Tauberbischofsheim
Herr David Schmidt
Herr David Schmidt