Das Einfamilienhaus befindet sich in Bell, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Koblenz (ca. 45 km entfernt) und Bonn (ca. 60 km entfernt).

Die Lage des Hauses ist ruhig und idyllisch. Es befindet sich in einer Wohngegend, die von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der Nähe des Hauses befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt und ein Bäcker. Auch Apotheken, Ärzte und eine Tankstelle sind in der Umgebung zu finden.

Die nächste Grundschule ist ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, die nächste weiterführende Schule befindet sich in der nahegelegenen Stadt Mayen. Die Umgebung des Hauses bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren und Angeln. Der Fluss Mosel ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet viele Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.

Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine gute Anbindung an die Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten, während gleichzeitig die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens genossen werden kann.

Das freistehende Einfamilienhaus in Bell bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² und eine Nutz-/Nebenfläche von ca. 70 m². Das Haus wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise auf einem 540 m² großem Grundstück erbaut und im Jahr 2015 teilrenoviert. Es verfügt über eine Öl-Zentralheizung und ist voll unterkellert.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, die als Eingangsbereich dient. Von hier aus gelangt man in die beiden Schlafzimmer, die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer und das Badezimmer. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Terrasse, die ca. 20 m² groß ist.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Speicher.

Im Keller befinden sich der übliche Bereich für die Heizung sowie einigen Abstellräume und ein Badezimmer.

Das Einfamilienhaus bietet genügend Platz für eine Familie und verfügt über eine großzügige Terrasse und einen schönen Garten. Die Teilrenovierung im Jahr 2015 hat das Haus auf den neuesten Stand gebracht und die Öl-Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Vielen Dank für Ihr Interesse.

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