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Objektnummer: FIO-10814215170 | SIP-ID: 152-00558

Großzügige 2-Zimmer Wohnung

Das Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 79739 Schwörstadt mit 72m² kaufen
Der Balkon - Erdgeschosswohnung in 79739 Schwörstadt mit 72m² kaufen
Die Küche - Erdgeschosswohnung in 79739 Schwörstadt mit 72m² kaufen
Das Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 79739 Schwörstadt mit 72m² kaufen
Das Bad - Erdgeschosswohnung in 79739 Schwörstadt mit 72m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

72,6 m²

Zimmer

2

Adresse

79739 Schwörstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Thomas Ohlsen
Herr Thomas Ohlsen
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Thomas Ohlsen
Herr Thomas Ohlsen
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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79739 Schwörstadt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne 2 Zimmer Wohnung mit großen hellen Räumen in Dossenbach.

Das Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für Ihre Sofalandschaft und den Essbereich. Von hier gelangen Sie auch auf den großzügigen Balkon mit ca. 20 m² Grundfläche, so dass Sie sowohl im Freien essen können und auch noch Platz für den Liegestuhl bleibt. Des weiteren gibt es ein Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und Dusche, eine Küche inkl. Einbauküche und einen kleinen Abstellraum. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmieter von 600,-- € vermietet.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
79739
Ort
Schwörstadt
Wohnfläche
72,64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
142,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
03.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Wehrerstraße 4, 79650 Schopfheim
Herr Thomas Ohlsen
Herr Thomas Ohlsen