Die Wohnung befindet sich in Mannheim-Jungbusch, einem der dynamischsten und gefragtesten Viertel der Stadt. Der Jungbusch zeichnet sich durch sein kreatives Flair, eine lebendige Kunst- und Kulturszene sowie ein pulsierendes Nachtleben aus. Hier treffen moderne Urbanität und historischer Charme aufeinander.

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Mannheimer Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der beliebte Mannheimer Hafen mit seinen Grünflächen und die Hochschule für Gestaltung sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Für Pendler und Reisende ist die Nähe zum Hauptbahnhof sowie der direkte Anschluss an die A6 und A656 ein großer Vorteil. Zudem machen die Straßenbahnanbindung und die Fahrradfreundlichkeit des Viertels die Mobilität besonders komfortabel.

Der Jungbusch ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Studenten, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht. Hier wohnen Sie in einem Viertel, das gleichermaßen lebendig und einzigartig ist.

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im angesagten Jungbusch! Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Airbnb-Vermietung.

Auf ca. 84m² Wohnfläche finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer, das 2022 vollständig renoviert wurde. Eine praktische Abstellkammer und ein Balkon, der zu entspannten Momenten einlädt, ergänzen das Raumangebot perfekt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Der Jungbusch, bekannt für sein kreatives Flair und das lebendige Nachtleben, bietet eine Vielzahl an Restaurants, Bars und kulturellen Einrichtungen – ideal für alle, die urbanes Leben schätzen. Gleichzeitig macht die Lage die Wohnung besonders attraktiv für Airbnb-Vermietungen, da Touristen hier eine perfekte Übernachtungsmöglichkeit in direkter Nähe zu Mannheims Highlights finden.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie zu einer sicheren Kapitalanlage macht. Alternativ bietet sie das Potenzial für den Eigenbedarf oder eine flexible Vermietung.

Zusätzliche Details:

Hausgeld: 414 € monatlich
Gut vermietet, vielseitig nutzbar
Hervorragende Infrastruktur und Anbindung

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser verfügbar

Diese Wohnung bietet eine attraktive Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Alle Wohnräume sind mit einer wohltuenden Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Badezimmer begeistert mit einer Badewanne – perfekt für entspannte Momente.

Der Bodenbelag kombiniert pflegeleichte Fliesen in den Nassbereichen mit warmem Laminat in den Wohnräumen. Die vorhandene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und ideal für den täglichen Bedarf. Ein Highlight ist der gemütliche Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und eine moderne Glasfaser-Internetleitung, die schnelles Surfen und Arbeiten von zu Hause ermöglicht – ideal für die Ansprüche der heutigen Zeit.

Diese Ausstattung macht die Wohnung zu einem rundum attraktiven Angebot!