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Objektnummer: FIO-10814212310 | SIP-ID: 08536

Freistehendes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

Außenansicht - Einfamilienhaus in 66687 Wadern mit 131m² kaufen
Wohnhaus - Einfamilienhaus in 66687 Wadern mit 131m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 66687 Wadern mit 131m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 66687 Wadern mit 131m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 66687 Wadern mit 131m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

131 m²

Grundstücksfläche

479 m²

Herr Jean-Marie Schug
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Herr Jean-Marie Schug
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arzte, Apotheken und Schulen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

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66687 Wadern

Objektbeschreibung

Das ehemalige Bauernhaus mit einer Wohnfläche von 131 m² befindet sich am Ende einer Sackgasse auf einem 479 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Eckbadewanne sowie einer Küche mit Esszimmer. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Sauna. Der Garten der Immobilie befindet sich vor dem Haus. Eine Garage sowie ein Stellplatz sind vorhanden. Die Immobilie ist vermietet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66687
Ort
Wadern
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
479 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1831
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
252,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1831
Ausstellungsdatum
23.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
252,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Jean-Marie Schug