Sehr gute Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Ortsmitte mit einem Netto Markt, Bäcker, Metzger, Apotheke und Banken. In die nahegelegene Innenstadt gelangen Sie beispielsweise mit dem Stadtbus oder der Bahn, die nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt halten. Die Autobahnanschlussstelle Ost ist ca. 5 min. mit dem Auto zu erreichen.

Die modernen Reihenhäuser wurden mit Satteldach und einer Vollunterkellerung mit großen Glasflächen konzipiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und bietet somit großzügige Platzverhältnisse.

Der Hauseingang und die Zufahrt zur Garage befinden sich im Untergeschoss. Von hier aus gelangen Sie eine Etage höher ins Erdgeschoss. Hier finden Sie den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, funktionaler Küche vor. Die Küche kann auf Wunsch vom Wohn-, Esszimmer getrennt werden. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse in Ihren Garten.

Eine Etage höher, im Obergeschoss, befindet sich ein großzügiges Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich. Das Tageslichtbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Die Aufteilung der Zimmer kann unter Berücksichtigung der Fensterflächen individuell verändert werden. Das Dachgeschoss ist in ein Kinderzimmer und Büro aufgeteilt. Anstelle des Büros lässt sich hier gegen Aufpreis auch ein weiteres Bad realisieren - je nach individuellen Bedürfnissen.

Sonderwünsche sind möglich, so dass Sie Ihr Haus ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen anpassen können.

Die Bauzeit beträgt ca. 14 Monate ab Baubeginn. Der Baubeginn erfolgt nach Erhalt der Baugenehmigung und nach einem Teilverkauf der Reihenhäuser. Wir planen den Baubeginn für das 1. bis 2. Quartal 2025.

- schlüsselfertige Ausstattung
- zzgl. Hausanschlusskosten bei den Stadtwerken für Wasser, Strom und Telekommunikation
von insgesamt ca. 10.000 EUR je Haus
- 3-fach verglaste Fenster
- großformatige Fliesen
- Parkettböden
- gedämmte Vollunterkellerung
- zweischalige Gebäudetrennwände für optimalen Schallschutz
- Photovoltaikanlage
- umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung auf allen Wohnetagen
- aktueller Energiestandard GEG 2024 - der vorläufige Energieausweis liegt mit dem
Baubeginn vor