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Objektnummer: FIO-10814210510 | SIP-ID: -3143

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Seitliche Rückansicht - Einfamilienhaus in 55743 Hintertiefenbach mit 188m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 55743 Hintertiefenbach mit 188m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 55743 Hintertiefenbach mit 188m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 55743 Hintertiefenbach mit 188m² kaufen
Bad UG - Einfamilienhaus in 55743 Hintertiefenbach mit 188m² kaufen
Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

188 m²

Grundstücksfläche

2248 m²

Adresse

55743 Hintertiefenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Andrea Flohr
Frau Andrea Flohr
Kreissparkasse Birkenfeld
Frau Andrea Flohr
Frau Andrea Flohr
Kreissparkasse Birkenfeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese Immobilie befindet sich in Hintertiefenbach in der Nationalparkgemeinde Herrstein-Rhaunen.

Hintertiefenbach liegt in unmittelbarer Nähe des Sportflugplatzes Göttschied, unweit der Stadt Idar-Oberstein, die bekannt ist durch die Felsenkirche und das Edelsteinmuseum.

Wanderer sind hier genau richtig. Die Traumschleife "Kupfer-Jaspis-Pfad" erstreckt sich über vier Ortschaften mit insgesamt 19,9 km Länge. Eines der drei Einstiegspunkte befindet sich in Hintertiefenbach an der Pulverlochschänke.

Die Pulverlochschänke ist ein indisches Restaurant und lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Weitere Sehenswürdigkeiten sind das Historische Kupferbergwerk in Fischbach, die Edelsteinmine Steinkaulenberg und der Historische Ortskern von Herrstein an der Edelsteinstraße mit seinen herrlichen Fachwerkhäusern, die zwischen 1600 und 1800 in fränkischem Fachwerkbau entstanden sind sowie dem Schloss mit dem Schinderhannesturm.

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55743 Hintertiefenbach

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde im Jahre 1973 als Okal-Fertighaus auf Massivkeller errichtet. Durch die stets durchgeführten Renovierungen und Modernisierungen steht einem kurzfristigen Bezug nichts im Wege.

Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 188 m² Wohnfläche. Aufgrund der gut durchdachten Raumplanung ist das Leben auf einer Etage problemlos möglich.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen den großen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zum großen Balkon, welche sich perfekt für den morgendlichen Kaffee eignet. Ein wärmender Holzofen wurde 2015 installiert und sorgt für angenehme Wärme an tristen Tagen.

Die Küche, ein Bad mit Wanne, Urinal und WC, ein Gäste-WC sowie insgesamt zwei Zimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Diese können ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf- oder Wohnräume eingerichtet werden.

Im Untergeschoss erwarten Sie ein weiteres Bad mit Dusche, Urinal und WC sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer kann als Wohnbereich oder Partyraum genutzt werden.

Der Hauswirtschaftraum, der Heizungsraum mit Pelletlager sowie der Vorratskeller sind ebenfalls im Untergeschoss untergebracht. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zu Ihrer Garage.

Lesen Sie weiter bei Bescheibung / Ausstattung...

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Stein, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Im Garten befindet sich ein Gerätehaus mit Platz für Ihre Geräte und einem Werkstattbereich.
Im restlichen Gartenbereich haben Sie ausreichend Platz für Sie uns Ihre Familie.


Die Ausstattung umfasst u.a.:


- Okal-Fertighaus Typ 143

- Pelletheizung (2015)

- überwiegend Kunststofffenster isolierverglast (2015) mit Rollläden

- Haustür (2015)

- Bodenbeläge: Laminat, Schiefer

- Bäder erneuert (2020/2021)

- Gäste-WC

- Dacheindeckung: Pfannen

- großer Balkon

- Garage

Objektdaten

PLZ
55743
Ort
Hintertiefenbach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
188 m²
Grundstücksfläche
2248 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
228,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
24.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
228,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Birkenfeld

Auf der Idar 2, 55743 Idar-Oberstein
Frau Andrea Flohr
Frau Andrea Flohr