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Objektnummer: FIO-10814209940 | SIP-ID: IC79400

Gepflegtes Einfamilienhaus in traumhafter Lage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 72379 Hechingen mit 142m² kaufen
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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

142 m²

Grundstücksfläche

656 m²

Adresse

72379 Hechingen

Herr Jürgen Staib
Herr Jürgen Staib
Sparkasse Zollernalb
Herr Jürgen Staib
Herr Jürgen Staib
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
72379 Hechingen
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72379 Hechingen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971besticht durch die traumhafte Lage von Hechingen-Stetten. Der unverbaubare Burgblick wird Sie bezaubern. Trotz der sehr ruhigen Lage in einer Seitenstraße sind Kindergarten und Schule in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Im Erdgeschoss bildet der große und helle Wohn-Essbereich den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Ein moderner Kaminofen spendet wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den sehr gepflegten Garten mit dem überdachten Freisitz. Darüber hinaus stehen Ihnen auf dieser Ebene eine funktionale Küche, das Badezimmer sowie ein Elternschlafzimmer zur Verfügung. Im kürzlich renovierten Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer, eine weitere Küche sowie ein modernes Badezimmer. Die Doppelgarage rundet dieses gelungene Wohnangebot ab.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und wird über eine Öl Zentralheizung aus dem Jahr 1992 beheizt. Das Haus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
72379
Ort
Hechingen
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
656 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
251,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
12.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
251,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Herr Jürgen Staib
Herr Jürgen Staib
07433 13-7287