Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Ludwigshafen am Rhein, im Stadtteil Friesenheim, nur 3,7 km vom Stadtzentrum entfernt. Ludwigshafen ist eine wachsende Stadt mit rund 174.000 Einwohnern und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, wie ein umfangreiches Straßenbahnnetz und Telefonnetz, das sie mit der Nachbarstadt Mannheim teilt. Die Wohnung ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, mit einer Zugstation in 2,3 km Entfernung, Straßenbahnhaltestelle in 200 m und Bushaltestelle in 400 m. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, mit drei Supermärkten, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkten, drei Einkaufszentren und zwei Baumärkten in der Umgebung. Bildungseinrichtungen umfassen eine Schule und drei Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gesichert, mit einer Allgemeinmedizin, einem Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe. Gastronomiebetriebe, ein Museum, drei Fitnessstudios und drei Parks sind ebenfalls leicht erreichbar. Naherholungsmöglichkeiten umfassen drei Parks, ein Minigolfplatz und ein Museum in der Nähe. Diese Wohnung bietet einen idealen Standort für alle, die eine komfortable und bequeme Lebensweise suchen.

Diese gut geschnittene, vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnraum und praktischer Ausstattung. Sie befindet sich in einem 1996 erbauten Gebäude mit insgesamt 19 Wohneinheiten, das eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Ein besonderes Highlight stellt die Terrasse und der Außenbereich dar, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich ist hell und einladend, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für Möbel und persönlichen Komfort bietet. Die Küche lässt sich individuell gestalten und bietet genügend Raum. Das Badezimmer ist funktional und mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Abstellraum in der Wohnung praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Vorräte.

Ein weiteres Plus ist der barrierefreie Zugang über einen Fahrstuhl, der das Gebäude problemlos für alle Altersgruppen und auch für mobilitätseingeschränkte Personen zugänglich macht. Der Aufzug sorgt dafür, dass das Wohnen in dieser Wohnung auch für ältere Mieter angenehm und komfortabel ist.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen