Ludwigshafen-
Der Bodensee gehört zu den reizvollsten Regionen Deutschlands. Seinen Namen verdankt er dem Ort Bodman. Bodman und Ludwigshafen bilden eine Seegemeinde mit ca. 4.700 Einwohnern.
Am Ende des westlichen Bodensees, eingebettet zwischen Hügeln und dem Bodanrück und angrenzend an das Naturschutzgebiet Aachried, befindet sich der Ortsteil Ludwigshafen.
Verkehrsgünstig gelegen, ca. 4 km von der Autobahnausfahrt Stockach-Ost und durch eine Umgehungsstraße vom Fernverkehr entlastet, hat der Ferienort Ludwigshafen an Attraktivität gewonnen.
Nicht nur Wassersportler kommen auf ihre Kosten. Auch Wanderfreunde finden in der bezaubernden Landschaft vielfältige, ausgedehnte Wanderwege.
Grund- und Hauptschule sind im Ort. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Stockach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post, Bahnhof, sowie ausgedehnte Gastronomie sind vorhanden.

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bodman-Ludwigshafen!

Genießen Sie die Ferienregion Bodensee mit all ihren Vorzügen!
Willkommen in Bodman-Ludwigshafen, einer der beliebtesten Ferienorte am Bodensee.
Hier erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer guten Raumaufteilung, die sich als neues Zuhause oder Kapitalanlage eignet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54,45 m².

Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur ca. 8 m² großen Terrasse, die den Lebensraum angenehm erweitert und perfekt zum Entspannen ist. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bildet zusammen mit dem Essplatz einen gemütlichen Ort zum Kochen und Verweilen.
Das Schlafzimmer mit Zugang zur weiteren kleinen Terrasee (mit ca. 5 m²) ist ein entspannender Rückzugsort.
Im Tageslichtbad befindet sich neben einer Badewanne und separater Dusche auch der Anschluss für die Waschmaschine/Trockner. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Bodenbeläge sin in der Küche und Bad gefliest, im Wohn- und Schlafraum mit Parkettboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, außerdem steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Hinweis: Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung – trocken und komfortabel.

Durch die zuverlässige Betreuung einer Hausverwaltung und eines Hausmeisterservice wird das Angebot abgerundet

Bitte beachten Sie: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des derzeitigen Mieters werden keine Fotos öffentlich zugänglich gemacht. Nach Bestätigung des Widerrufs erhalten Sie alle weiteren Informationen und Bilder im individuellen Objektangebot.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die mit „Einrichtungsbeispiel" gekennzeichneten Fotografien zeigen Ihnen nur beispielhaft Einrichtungsmöglichkeiten auf. Die Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Verkaufs.

Der aktuelle Mieter der Immobilie legt besonderen Wert auf den Schutz seiner Privatsphäre und hat ausdrücklich darum gebeten, dass keine Fotos oder Videos öffentlich im Internet zugänglich sind.

Die Bilder und detaillierten Informationen stehen Ihnen erst im Rahmen des individuellen Objektangebots und nach Bestätigung des Widerrufs zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Rufen Sie uns gerne an. Bei Bedarf unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung:
Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:

- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein

- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen

- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bzw. falls keine Finanzierung notwendig sein sollte, einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
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