Schmuckstück in Toplage von Losheim!

Dieses gepflegte, repräsentative Anwesen befindet sich auf einem 750 m² großen Grundstück in begehrter, ruhiger Wohngegend von Losheim am See. Das Haus wurde ca.1982 massiv erbaut und besticht durch eine besondere Architektur in gehobener Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² im Erdgeschoss und einer Wohnfläche von ca. 60 m² im Obergeschoss eignet sich dieses Objekt optimal für die Mehrgenerationenfamilie oder für das Modell Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das 332 m² große, dazugehörige Grundstück ermöglicht dem neuen Eigentümer vielfältige Nutzungs-/ Gestaltungsmöglichkeiten, einschließlich der Neubebauung.

Interessiert? Dann sprechen Sie uns gerne an!

Lage und Grundstück:
- zentral, jedoch ruhig gelegen in einem begehrten Wohngebiet von Losheim am See. Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten fußläufig.
- auf einem ca. 750 m² großen Grundstück mit schönem Garten in guter Sonnenausrichtung. Ein weiteres Grundstück mit einer Größe von ca. 332 m² gehört zu dem Anwesen dazu.

Bauart und Ausstattung:
- Baujahr ca. 1982
- massiv, freistehend, unterkellert
- Gaszentralheizung aus ca.1999
- Fußbodenheizung im EG
- hochwertige Ausstattung: Travertin Marmorboden, massive Mahagoni Innentüren und Decken, große Bleiglasfenster von Jakob Schwarzkopf
- heller, offener Wohn/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten
- schöner Kachelofen
- Sauna mit Ruheraum und Duschen im KG
- Garage vorhanden
- Zusatzgrundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in Toplage!

Aufteilung:
EG: Diele, Gäste-WC, offener Wohn/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer (ca. 114 m² Wfl.)

OG: Flur, großes Zimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon, Badezimmer (ca. 60 m²)
Hier besteht die Möglichkeit mit geringem Aufwand weitere Schlafzimmer zu schaffen!

KG: Sauna mir Ruheraum und Dusche, WC, Kellerküche, Heizungsraum, zwei Abstellräume, Zugang zur Garage .

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!