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Objektnummer: FIO-10814208010 | SIP-ID: 118-00833

Barrierefreie DG-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Gartenansicht - Dachgeschosswohnung in 78655 Dunningen mit 60m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 78655 Dunningen mit 60m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 78655 Dunningen mit 60m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 78655 Dunningen mit 60m² kaufen
Bad - Dachgeschosswohnung in 78655 Dunningen mit 60m² kaufen
Kaufpreis

258.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Herr Sandro Picardi
Herr Sandro Picardi
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Sandro Picardi
Herr Sandro Picardi
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
258.000 €
Hausgeld
218 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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78655 Dunningen

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese helle und barrierefreie 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 2022 erbauten Mehrfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung verbindet. Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen.

*Highlights der Wohnung

Wohn- und Essbereich: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, der viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet.

Küche: Moderne, hochwertige Einbauküche, perfekt für Kochliebhaber.

Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon.

Badezimmer: Stilvolles Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch.

Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung.

Balkon: Großzügiger, sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien.


*Exklusive Ausstattung

Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumsteuerung für ein angenehmes Raumklima.

Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, die Stil und Langlebigkeit vereinen.

Elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit.

Dreifach verglaste Fenster für exzellente Wärme- und Schalldämmung.

Aufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und den Gemeinschaftsräumen bietet.


*Zusätzliche Vorteile

Kellerraum: Privater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Tiefgaragen- und Außenstellplatz: Sicherer und komfortabler Stellplatz für Ihre Fahrzeuge.


Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses moderne Zuhause erwartet Sie!

*Aktuell besteht ein Bauschaden im Bereich der Tiefgarage.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
78655
Ort
Dunningen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
70,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
29.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
70,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Hochbrücktorstraße 9, 78628 Rottweil
Herr Sandro Picardi
Herr Sandro Picardi