Tuttlingen auch als "Weltzentrum der Medizintechnik" bekannt, bietet alle Vorzüge einer modernen Kreisstadt.

Die Immobilie liegt südlich der Stadtmitte. Der Marktplatz und die Fußgängerzone sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten + Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen + Bildungseinrichtungen, medizinische Hilfe, Gastronomie und Freizeitangebote sind am Ort Vorhanden.

Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bahnhof/ Zugstation und Bushaltestelle ist gewährleistet.

Suchen Sie ein begehrtes Eigenheim in sehr ruhiger Lage ? - hier bieten wir Ihnen ein Zwei-familienhaus welches 1971 in massiver Bauweise in 2. Baureihe - somit abseits der Straßen - mit zwei Garagen und einem seitlich angebauten Lagergebäude erstellt wurde.

Eine kleinere 2-Zimmerwohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß.
Im Ober- und Dachgeschoß steht Ihnen die große 6-Zimmerwohnung + Wintergarten mit rund 125 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das UG ist teilunterkellert. Hier finden Sie den Heizraum, Öl-Lager + Kellerraum.

Durch die vorhandene Wohnfläche von insgesamt rund 182 m², aufgeteilt in 2 Wohnungen mit zusammen 8 Zimmern, ist diese Immobilie bestens geeignet für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Das Grundstück hat einen Messgehalt von ca. 271 m².

Im seitlich angebauten Gebäudeteil finden sich Garage und Werkstatt (beheizt)/Abstellflächen.

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohngegend am Rande der Innenstadt und ist ideal für alle, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten möchten. Die zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Nehmen Sie noch heute Ihre Chance wahr und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Eigenheims zu überzeugen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Werkstatt quer
- separates Gebäude

Öl-Zentralheizung (2012) inkl. Warmwasseraufbereitung
Zusätzlich Kachelofen (Einsatz 2021)
Kunststofffenster isolierverglast (2004) mit Rollläden
Böden: Fliesen, Laminat, Parkett