Das massive Wohnhaus wurde 1959 errichtet, besitzt zwei Vollgeschosse und ein zum Ausbau vorbereitetes Dachgeschoss, das über eine schmale Treppe erreichbar ist.

Das Erdgeschoss mit ca. 68 m² bietet 2 Zimmer, eine Wohnküche mit Zugang zu der nach Südwesten ausgerichteten ca. 20 m² großen Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und einen Flur mit Treppe zum Obergeschoss und Kellergeschoss.

Die Aufteilung der Zimmer des Obergeschosses entspricht der Aufteilung im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss hat man Zugang mittels einer Balkontür zu einer ca. 30 m² großen Terrasse/Balkon über der Garage.

Das Dachgeschoss mit ca. 25 m² ist für den Ausbau zu Wohnzwecken (Dachschrägen) geeignet.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert.
Ein beheizbarer Raum im Kellergeschoss mit ca. 14 m² und großem Fenster zum Garten hin ist gut als Hobbyraum oder ähnliches geeignet.

Der Garten ist gegen Süden ausgerichtet und wartet auf Ihre grüne Hand.
Vom Garten ist eine weitere Straße über eine Gartentüre im Rückbereich zu erreichen.

Die Außentüren und die Fenster wurden erneuert (ca. 1996).
Die Ölheizung stammt von 1991.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrassen
- Garage

Auf dem Dach ist eine Solaranlage installiert, die das Erzeugen von Heißwasser unterstützt.

Im Heizraum ist ein großer Brauchwasserspeicher vorhanden.

An das Wohnhaus ist eine massiv errichtete Garage mit elektrischem Stahlschwingtor angebaut.

Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.


Hauenstein liegt im Pfälzer Wald, es gibt eine gute Infrastruktur und alle Einrichtungen für das tägliche Leben sind vorhanden:
Bäckerei, Metzgerei, Ärzte, Tierarzt, Schule, Kindergarten, Bahnhof, eine gute Verkehrsanbindung (B 10) etc.


Warten Sie nicht, sondern machen Sie dieses ruhig gelegene Wohnhaus zu Ihrem neuen Zuhause.

Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.