Kemnat, als Stadtteil von Ostfildern im Landkreis Esslingen zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur aus. Besonders für Familien, die im Speckgürtel von Stuttgart, aber dennoch im Grünen wohnen möchten, ist Kemnat ein sehr beliebter Standort. Über die nahe gelegene Autobahn 8 und den Stuttgarter Flughafen sind Sie überregional bestens angebunden. Durch die Buslinien 130 und 131 erreichen Sie in kürzester Zeit die Stadtbahnen U7, U8 und U15, welche Ostfildern in wenigen Minuten mit dem Stadtgebiet Stuttgart verbinden. Auch die idyllische Altstadt Esslingen erreichen Sie mit den Buslinien in ca. 20 Minuten.
Ostfildern bietet durch kurze Wege eine hervorragende Infrastruktur in allen Lebensbereichen sodass Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Banken, Restaurants, Bäckereien oder auch Cafés vorfinden. Ein umfassendes Angebot an Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen, vielfältigen Vereinen und unzähligen Sport- und Kulturangeboten komplettiert das Angebot und trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität in Ostfildern bei.

In Kemnat leben Sie in ruhiger, naturnaher Lage, ohne auf die Annehmlichkeiten eines städtischen Umfeldes mit perfekter Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0151-21577306 um Ihnen die Vorzüge der modernen und durchdachten Häusern näher zu erläutern.

Die 4 Reihenhäuser werden schlüsselfertig, inklusive aller Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren, in massivem Kalksandstein als Effizienzhaus 40 gemäß den Anforderungen der KfW Bank errichtet. Diese umweltfreundlichen Wohngebäude erhalten zudem eine Auszeichnung des QNG-Siegels für nachhaltiges Bauen. Dieser Hausbau entspricht den höchsten Standards für Klimaschutz und senkt dadurch die Energiekosten, während gleichzeitig zinsgünstige Förderkredite bei der KfW Bank in Anspruch genommen werden können.
Die großzügigen Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 130 qm sowie eine Nutzfläche von 45 qm und ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Jede Einheit hat außerdem einen eigenen Stellplatz, der das Wohnkonzept optimal abrundet. Die attraktive zentrale, dennoch idyllische Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen.
Durch die Verwendung hochwertiger Baumaterialien und einer umweltfreundlichen Luftwasserwärmepumpe sowie einer PV-Anlage auf dem Dach, entsteht ein behagliches Wohngefühl bei niedrigen Energiekosten. Zudem bieten die großzügigen Fensterfronten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Umgebung und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre in den Wohnräumen.

- ca. 130,54 m² Wohnfläche
- ca. 45,82 m² Nutzfläche
- 5 Zimmer
- 1 Stellplatz
- Schlüsselfertig vom Bauträger
- Provisionsfrei
- Terrasse mit Sichtschutz
- Tageslichtbad mit Sanitärobjekten von Villeroy & Boch
- bodentiefe Dusche
- Dachstudio ausgebaut
- elektrische Rollladen im ganzen Haus
- Betonvordach im Eingangsbereich
- etc.