Mit einer Einwohnerzahl von 11.056 bietet Rutesheim eine angenehme, ruhige Kleinstadtatmosphäre, während es gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Verkehrsinfrastruktur und diverse Annehmlichkeiten bietet. Die Immobilie befindet sich nur 700 m östlich des Stadtzentrums, wodurch alle wichtigen Einrichtungen bequem zu erreichen sind.

Die Bushaltestelle ist fußläufig in 200 m erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt gerade einmal 2,3 km entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden. Drei Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Drogeriemarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Es gibt drei Baumärkte in näherer Umgebung, die all Ihre Einkaufsbedürfnisse abdecken.

Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein Schulcampus befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, während die Grundschule mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für die Kleinsten gibt es drei Kindergärten in fußläufiger Entfernung.

Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls bestens gesorgt. Eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und eine Kieferorthopädie sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zwei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Ihre neuen Büroflächen sind modern und flexibel. Sie erreichen Ihre Flächen bequem über den Aufzug oder das großzügige und verglaste Treppenhaus. Die ca. 340 m² Nutzfläche verteilen sich auf 5 großzügige Büros, einen Besprechungsraum, einen Empfang, einen Abstellraum, eine Küche und einen WC-Kern mit getrennten WC-Räumen. 4 PKW-Stellplätze können mit angemietet werden. Bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort zeigen wir Ihnen gerne die zahlreichen Annehmlichkeiten dieser Immobilie.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Serverraum